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Cuota de Participación en la comunidad de los propietarios de los garages
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Perjudicados al instalar sistema de medida de consumo individual de calefacción.
Nos van a instalar el sistema de repartición de costes de calefacción en mi comunidad, que tiene distribución en columna y caldera de gas. Actualmente, cuando fuera está por debajo de cero grados unos días y el cielo cubierto, no consigo subir de...
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Pagos de comunidad de partes iguales a coeficiente
Llevamos mas de 30 años gestionando nosotros la comunidad (8 pisos y 8 garajes), Como siempre la participación de gastos normales y/o especiales se hacia por partes iguales ( 8 pisos a 1/10 parte cada uno y los garajes a 1/4 parte de cada 1/10), En...
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¿Forjado es elemento común?
Han aparecido grietas en el forjado de dos pisos del garaje, se ha decidido arreglarlo, pero la derrama solo es aplicable a los propietarios de plazas de garajes y no la totalidad de vecinos. ¿Es correcto? Algunos entendemos que el forjado entre...
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Local moroso en la Mancomunidad
En la construcción del edificio un local quedo sin venderse, siendo los propietarios del mismo todos los propietarios del edificio (81). Yo he comprado el piso posteriormente y analizado las cuentas de la comunidad he observado que dicho local no...
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Piso con más superficie
Gracias por vuestro trabajo de responder desinteresadamente a nuestras preguntas. Vamos a comprarnos un piso de particular a particular. Ya tengo una nota simple del registro y fotocopias de las escrituras. El piso mide 140 metros cuadrados pero en...
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Puedo negarme pagar derramas y exigir sean a coeficiente de participacion si me niegan derechos a acceder a azotea y patio ?
Existe 3 entradas al edificio, 1 atreves del patio común usado por servidumbre de paso de local comercial ahora cerrado y abandonado el patio sin cuidar ni asear, este local ha abierto puertas y ha edificado para ampliar el local sin autorización ni...
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Rehabilitación de fachada,¿Locales excluidos?
El tema es el siguiente:comunidad de 7 plantas en Móstoles, se decide y aprueba mejorar la envolvente térmica del edificio. Todos los vecinos (incluidos los locales), participamos en la derrama según nuestro coeficiente de participación. En la junta...
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Trastero que no aparece en escrituras, pero si en contrato de compra-venta
Estoy interesada en comprar una plaza de parking con trastero. En el registro de propiedad sólo está inscrita la plaza de parking. En el contrato de compra-venta aparece el parking (con sus medidas) y un cuarto trastero (sin especificar tamaño) Por...
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Derrama para poner una puerta de garaje
Tenemos un garaje con 8 plazas, de las cuales todos somo propietarios de 1 de ellas, menos un vecino que es dueño de 2. Vamos a hacer una derrama para cambiar la puerta del garaje y tenemos una discrepancia porque según este vecino hay que dividir el...
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Salario de Administrador a partes iguales
Quería hacer una consulta referente a los presupuestos de una comunidad, el administrador que tenemos separa los gastos de comunidad en varios grupos, le paso a definir esos grupos: Grupo 1. Imprevistos, gastos seguro finca y fondo reserva (Estos...
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