¿Que hago, si mi vecina no me devuelve lo que se me ha caído en su patio, siendo objetos de valor?

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Vivo en el último piso de mi edificio, mi vecino de abajo cerró su terraza y la hizo habitación. Ahora dice que mi terraza, al estar descubierta, le produce filtraciones de agua y me exige a mi hacer y pagar una obra en mi terraza para ver si sus...
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¿Quién paga el mantenimiento de una terraza?

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