¿Quién debe asumir el coste de reparación por filtraciones de agua, el inquilino o el propietario?

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Gasto comunitario en terraza privativa

Mi terraza consta en el documento de propiedad como una superficie más de mi vivienda, que es un duplex. Debajo de esta terraza tengo el dormitorio principal. ¿Si tengo un problema de filtraciones, y hay que repararlas, es un gasto comunitario?
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Inundación por bajante ático

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