Obligaciones de los locales comerciales

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Puedo abrir una puerta al segregar un local

Voy a demandar a la comunidad de vecinos por oponerse a que pueda abrir una puerta en un local el cual voy a segregar. Según escrituras y estatutos, los propietarios de los locales pueden segregar, dividir, etc sin cosentimiento de ningún otro ni de...
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Mancomunidad de propitarios crean garaje dentro de parcela,tiene que tener cuota de participación en gastos

Han creado una comunidad de garajes dentro de la mancomunidad pero no paga los gastos a la mancomunidad solo los específicos de su comunidad los garajes se han construido dentro de las zonas comunes de la mancomunidad debajo de los debajo jardines...
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Se puede revocar un documento privado de servidumbre de paso en una comunidad?

En mi bloque ha surgido una derrama, al enviar lo que hay que pagar a los vecinos de derrama, uno de los sótanos a contestado que el no pagará nada porque tiene un acuerdo comunitario, un documento privado de 1982 donde hizo un trato con la comunidad...
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Problemas después de la compra de la vivienda, ¿Solución?

He realizado la compra de una vivienda el noviembre pasado a través de una inmobiliaria. El piso tenía un certificado donde decía que a fecha de 30 de septiembre no había deudas con la comunidad y que el piso no tenía derramas. Ha pasado el tiempo y...
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Quién paga los recibos impagados de inquilinos?

Estamos teniendo problemas con los pagos de los recibos de calefacción de los inquilinos de mi edificio. Se les pasa el cobro a ellos y no al propietario, en caso de que no lo llegaran a pagar, ¿Quién lo debería pagar? ¿El propietario de la vivienda?
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Estatutos comunidad de propietarios ilícitos?

Me he comprado un piso en la sierra de Madrid en una urbanización en un municipio de 5000 habitantes. Esto implica que los bloques de pisos no están sujetos a ningún tipo de ITE en la Comunidad de Madrid. Adicionalmente los estatutos de la comunidad...
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Puerta de acceso al garaje a través del zaguán de la comunidad

En 1977 la Comunidad accedió a que abriera una puerta para acceder a mi garaje, en local colindante con el portal comunitario y que pertenece al mismo edificio. En 2011 se refleja en acta que se aprobó la apertura de dicha puerta "sin...
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Me quitan mi plaza de garaje concurso de acreedores

En el año 2008 compramos un piso con una plaza de garaje. Resulta que hoy nos ha llamado un administrador concursal. Que dice que las plazas de garaje han salido a concurso de acreedores. Que si queremos seguir teniendolas tenemos que pujar y si...
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¿Se puede reducir cuota comunidad de una vivienda?

La pregunta no es tan simple y paso a explicar el porqué. Hace unos cuantos años el propietario de una vivienda (recién adquirida) se queja de que su cuota de vivienda es demasiada elevada y le parece injusto ya que según él su vivienda no posee nada...
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Recibo de comunidad

El día 06/08/09 firme la compra de mi vivienda nueva en notaria y tengo un certificado de la gestora que ha fecha 05/08/09, el promotor se hallaba al corriente en todos los gastos de comunidad. Ahora me reclama la gestora una deuda pendiente de 63.95...
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