Promotora reclama retroactivamente gastos de mantenimiento de zonas comunes antes de constituirse la comunidad de vecinos

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Puede el presidente, en nombre de algún vecino, anular una decisión aprobada en una junta?

Hace poco se aprobó en una junta extraordinaria, la realización de una reparación y mejora de la valla comunitaria. A esta junta, solo asistimos 3 de los 16 vecinos que somos. Pero ya era la segunda convocatoria, para tratar el mismo tema. Los 3...
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Puede un vecino demandarme por humedades de mi balcon, en lugar de demandar a la comunidad?

Vivo en una finca de solo 4 pisos que no tiene establecida comunidad, hay un encargado que cambia cada año, pero no tenemos reuniones entre vecinos. La vecina de abajo que tiene un cerramiento en su balcon me ha puesto una demanda por humedades,...
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Patios internos pertenecen a la comunidad

Tenemos un problema, según la compañia del seguro de la comunidad, de filtraciones en el techo de un bajo del edificio, ya que justo encima y sobre una parte del local hay dos patios internos a cielo raso. Cuando llueve cae agua en una parte del...
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Tengo que darle la llave de la cancela a mi vecino que no quiere pagar su parte

Mi vecinso no quiere pagar la cancela nueva, ¿Tengo qué darle la llave?, solo somos dos vecinos solo viene de vacaciones y no quiere que tengamos una comunidad si no pagar cuando sea necesario
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Puede un vecino instalar una canaleta en su vivienda y darle la salida de las aguas a un tejado comunitario?

Un vecino que reside en un ático de una escalera continua a la mía, ha instalado en su vivienda una canaleta dándole salida a esas aguas a un tejado comunitario, en vez de a su terraza. El tejado comunitario tiene otra pequeña canaleta de forma...
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Vivo en una comunidad de 15 vecinos, en chalets adosados y/o pareados. Todos tienen un pequeño jardín que da a zonas comunitarias, separado por vallas metálicas. Algún vecino plantó en su día, al lado de la valla de separación con la zona...
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Obligación de pago derrama

Hace dos años se aprobó en junta de propietarios el pago de unas derramas para arreglar el suelo de los garajes: 120.000 euros en total. Se ha estado provisionando hasta que se ha juntado la totalidad. A mí me ha tocado abonar 900 euros. Dos años...
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Vecino se niega a asumir medida de seguridad de una obra en la comunidad.

En mi comunidad se va a comenzar a realizar la obra de una piscina comunitaria, y para ello una de las medidas de seguridad necesarias es apuntalar algunas zonas del garaje. Para ello existen plazas de aparcamiento que se ven afectadas y se les ha...
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Gastos comunes en Comunidad De Propietarios

Soy propietario de una vivienda (planta baja) perteneciente a una Comunidad de 13 viviendas, es decir, 3 plantas bajas, tres en un primer piso, tres en un segundo, tres en un tercero y un ático. Dos plantas bajas entramos independientes por la Calle...
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Cesión de uso de local comunitario

Tengo una vivienda piso bajo que linda con un local comunitario que no da a fachada. Mi intención era comprar a la comunidad la parte del local que linda con mi casa para ampliarla, pero no se puede escriturar porque consta en todas nuestras...
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