Compra venta de vehículo empresa a particular iva

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Cómo me hace una factura persona física?

Voy a comprar un inmueble con una sociedad mía, ¿Para ello necesito la factura del vendedor para tener iva 0. Cómo me tiene que hacer la factura el vendedor?
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Compra tractor de segunda mano

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Compra venta locales - ITP o IGIC

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