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Se trata de un local de comunidad de propietarios.
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Servidumbre de paso y cuotas de comunidad
Detrás de nuestro edificio existe una casa con un pequeño terreno. El propietario accede a ella por nuestro portal porque tiene servidumbre de paso según consta en las escrituras. Para acceder a su terreno tiene una puerta en la segunda planta como...
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Abandono de mantenimiento edificio locales, obligación de mantenimiento
Anexo a el edificio de viviendas, de la comunidad de propietarios, y participando de la misma, existe un edificio de carácter industrial, en situación de abandono por el propietario, sin ventanas, y sin mantenimiento interior desde hace más de 20...
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Acceso desde zona común
En mi comunidad, hay un alero de 90 cm de ancho a lo largo de toda la fachada a la altura del primer piso. Desde este alero es posible acceder a los balcones de los primeros pisos. Desde las escaleras interiores del edificio puede accederse a este...
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Los saldos positivos de la comunidad de propietarios deben de ser repartidos por el coeficiente de cada vecino
En mi comunidad de propietarios los vecinos que tienen más cuota de participación quieren que el saldo positivo que tiene la cuenta de la comunidad a final del ejercicio se reparta por el coeficiente de cada uno. Los que tienen menos cuota no están...
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Derrama comunidad propietarios no obligatoria
Al amparo del el artículo 553-30.2 del Código Civil de Catalunya, he informado al administrador y vicepresidente mi oposicion a contribuir a los gastos de una instalación en la Comunidad y por lo tanto que no procedan a realizar la derrama acordada...
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¿Quién debe pagar las reparaciones y averías en local de alquiler?
Me gustaría saber quién debe pagar las reparaciones y averías en un local alquilado. Una de las claúsulas del contrato dice lo siguiente: "serán de cuenta de la arrendataria cuantas reparaciones, sustituciones de carácter ordinario y extraordinario...
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¿Como y a quién pagar las obras de la cubierta edificio, acordado en escritura que pagaría el vendedor del piso.
Soy el vendedor de una vivienda. Unos meses antes de vender el piso situado en un edificio de viviendas y dos locales en el bajo, se aprobó en junta de propietarios la rehabilitación de la cubierta del edificio. Para ello la comunidad de propietarios...
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Cuota de Participación en la comunidad de los propietarios de los garages
En nuestro edificio de 10 pisos, sólo 5 propietarios tenemos garage y/o trasteros en la planta baja. La superficie total de la planta baja son 117 metros cuadrados, de los cuales yo tengo 15, y los demás vecinos 15 15, 15 y 7 respectivamente. El...
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Deuda Cuotas Comunidad tras concurso acreedores
Se trata de una edificio nuevo de 8 pisos. La comunidad de vecinos se constituye en julio del 2014 con 5 vecinos. Los otros 3 pisos están sin vender y son propiedad del constructor. En noviembre del 2014 nos llega carta de un abogado concursal...
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¿Tienen obligación los locales comerciales de contribuir a la reparación de las fachadas del edificio comunitario?
Tengo un piso en Porto do Son (A Coruña) y en la fachada trasera del edificio se vienen produciendo filtraciones a las viviendas por grietas que se han ido produciendo a lo largo del tiempo, el edificio tiene catorce años. En la reunión de vecinos se...
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