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Una obra añadió más tejado al edificio y ahora hay que repararlo
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Quién sufraga los gastos de mover un canalón comunitario que vierte el agua en mi patio?
Tengo un canalón que recoge las aguas de distintos tejados del edificio y la vierte en mi patio. Esto está provocando bastantes humedades en mi casa y genera gran incomodidad los días de mucha lluvia, llegando, incluso, a anegar el patio. He hablado...
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Cambio piscina comunidad propietarios mayoría necesaria
Mi urbanización tiene una piscina que debido a su estado de deterioro requiere todos los años gastos en reparaciones. Por numerosos vecinos hemos planteado en reiteradas ocasiones la necesidad de instalar una nueva. ¿Qué mayoría de votos sería...
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Se me ha estropeado el interfono de la puerta en caso de reparación los gastos
A costa de quien corren de la comunidad o del propietario del mismo, porque escucho versiones de todo tipo.
2 respuestas
¿Como crear comunidad de propietarios si un vecino se niega?
Vivo en un piso con tres propietarios. Tenemos la intención de crear una comunidad de propietarios pero el vecino de abajo se niega dado que tendría que pagar el doble de cuota puesto que su vivienda tiene el doble de superficie que las otras dos....
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Canalón en mi terraza
Vivo en un piso y el canalón que hay en mi terraza que da al patio de la casa de abajo necesita sustituirse. Mi pregunta es ¿Ese costo nos corresponde a los dos o me corresponde a mi exclusivamente?
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Actas de reuniones. Se deben leer en la siguiente junta.
Siempre se han realizado las actas por el secretario. Este lleva el libro siempre a las reuniones, pero nunca se han leído porque los propietarios dicen que se pase el punto y que están de acuerdo. Ahora sí alguien quisiera impugnar un acta... ¿Tiene...
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Portero automático
Hace poco una vecina tubo un problema con el portero automático. Vinieron a repararlo y cambiaron unas piezas del aparato de llamada, el que está en el exterior del portal, y algunas del telefonillo de su vivienda. La factura la pagó la comunidad,...
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Ampliar habitación con balcón
Veréis, nos acabamos de comprar un piso de unos 30 años. Y las habitaciones son realmente pequeñas, en especial una que está pegando al balcón interior, que da al patio de luces, este blacon está cerrado con aluminio. Vivimos en un 4º piso de un...
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En una comunidad de vecinos, han de contribuir los bajos comerciales al mantenimiento de la fachada?
La cuestión es que en el título constitutivo se establece que los bajos comerciales quedan exonerados del mantenimiento de la fachada, pero en los estatutos se dice que han de contribuir al mantenimiento de los elementos comunes definidos por el 396...
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Cambio de ventanal que no tiene arreglo
Antes de realizar la pregunta quisiera partir de la siguiente premisa. “Los ventanales son elementos comunitarios de uso privativo (Código Civil Art. 396) y añado, cada propietario cuidará de su mantenimiento”. Pregunta.- ¿Si los ventanales de la...
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