¿Quién debe reparar goteras en garaje comunitario?

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Comunidad propietarios-promotor como presidente, delegar voto.

A tod@s, Espero que alguien me pueda aclarar mis dudas, pues igual es un tema algo complicado. Recientemente hemos dado de alta la comunidad de propietarios y aquí vienen todas mis dudas. 1°. Se trata de obra nueva y solamente hay dos viviendas...
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¿Se puede separar una comunidad de vecinos compuesta de 5 bloques o edificios? ¿ Y como?

Pertenezco a una comunidad que incluye a los vecinos de 5 bloques diferentes, cada uno con su entrada, antiguamente estaban constituidas comunidades por edificio y se juntaron; el edificio de los 5 bloques tiene una zona de garajes, pero que no es...
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¿Quien debe pagar una reparación por filtraciones en un garaje comunitario, si el problema está fuera de los limites del garaje?

Soy presidenta de una comunidad de garajes que incluye tres portales de un mismo edificio. Tenemos una filtración de agua que procede de una plaza exterior ajena al garaje. El ayuntamiento nos ha dicho que lo tenemos que reparar nosotros. Y esa es mi...
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Con respecto a la renovación del suelo del sótano de garajes, discrepo de las opiniones vertidas al respecto.

Discrepo al respecto puesto que el suelo no es un elemento común del edificio, en cualquier caso sería solo y exclusivo de los propietarios de plazas de cochera, ya que si así fuese igualmente sería elemento común cualquier suelo de la comunidad...
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Acceso al tejado por otra comunidad

Antes de todo agradecer el servicio que dan a través de esta página. Vivo en una comunidad de propietarios de varios edificios, la comunidad de al lado dice que para acceder a su tejado tiene que ser por nuestra comunidad, pues en la suya el acceso...
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Si no hay estatutos o no se presentaron al registro de la propiedad

Tengo entendido que cuando los estatutos no se inscriben en el Registro de la Propiedad, la obligación de su cumplimiento solo afecta a los propietarios que lo acordasen en su momento si lo hicieron, no a los nuevos propietarios. Lo que quiere decir...
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Local comunitario en Comunidad

La Comunidad es un edificio de viviendas con locales comerciales. El edificio se reformo hace 9 años. La empresa que reformo el edificio llego a un acuerdo con uno de los locales para segregar una parte (10m2) y que fuese usada como cuarto para cubos...
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Comunidad sin titulo constitutivo

Soy italiano y vivo en Tenerife rodeado de ingleses en un comunidad de adosados de donde me roban casi 2000 euros por año de comunidad, porque estas personas quieren pagar más " por si acaso" ocurre algún imprevisto, y porque hay muchos gastos...
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¿Quien paga atasco en arqueta que comparten solo 5 unifamiliares de 14 de una comunidad? ¿Y obra para hacerla registrable?

Somos una comunidad de 14 unifamiliares. Pago cuota por %. Hay 4 arquetas, 5 unifamiliares desaguan a una, otros 5 a otra, 2 a otra y otros 2 a otra. Se atasca una de las de 5 unifamiliares. ¿A quién corresponde pagar el desatasco? Si estos 5 vecinos...
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Coeficientes poarticipacion que suman mas del 100%

Tengo un trastero en una finca. Los coeficientes están mal calculados, porque revisando los estatutos y escrituras, compruebo que los coeficientes entre casas, garajes y trasteros suman más del 100%, saliendo perjudicados estos últimos, porque...
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