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Rescisión contrato de alquiler vivienda
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Alquileres: quién para la reparación de electrodomésticos
Llevamos casi 4 años alquilando una casa y hace unas semanas se ha descompuesto el horno, hemos pedido un presupuesto y, además de los 70 euros que ya he pagado por la visita, el coste de la reparación asciende a 260 euros más. Sé que por la LAU...
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Renovación de un contrato de alquiler
Soy arrendador. Hice un contrato en enero 2013 (antes de que saliese la nueva ley). En enero 2018 habrán pasado cinco años por lo que quiero firmar un acuerdo de renovación con las siguientes modificaciones: 1. Diciendo que a partir de ahora el...
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¿Cómo puedo compartir mi herencia?
Mi primo y yo vamos a heredar una casa. Mis tíos han decidido hacer una compra-venta, poner la escritura a nombre de ambos y reservarse el derecho a usufructo, para evitar los trámites sucesorios. La idea es que yo viva en ella y les pague un...
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Contrato de alquiler pasado por Hacienda
Soy propieratio de un piso que tengo alquilado con un contrato privado hace algo más de 4 años a una persona que está en un proceso de adopción. Necesita que el contrato esté visado por un notario, que exige para ello que el contrato esté "pasado por...
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Supuesto de derecho: propietario de fincas según el Código Civil. Derecho de adquisición preferente
Me gustaría me aclarases el siguiente supuesto: A vende una finca a C, quien sabe que con anterioridad A se lo ha vendido a B. C a su vez se lo vende a DE arrendataria de la finca, que la posee y que ignora la transmisión hecha por B. B y DE que han...
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Deducción adquisición vivienda habitual
A finales de 2009 me compre un piso en mi pueblo. Mi intención durante el 2010 era bajar a trabajar al pueblo y vivir en dicha vivienda. Así, podría disfrutar de la deducción por vivienda habitual en la declaración de la renta de 2010, pero no en la...
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Tiempo obligatorio en contrato de alquiler
Contrato de alquiler de vivienda donde me dicen que por ley tiene que ser de 5 años. ¿Ello me obliga a tener que permanecer los 5 años? Y si decido marcharme a los 7 meses por ejemplo, ¿Cómo lo hago? ¿Tengo qué abonar el resto del tiempo que falta de...
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Duda Avería telefonillo
Le escribo para realizarles una consulta. Tengo un piso alquilado y a mis inquilinas se les ha estropeado el telefonillo. En realidad lo tienen estropeado desde el 2010, porque entonces me lo dijeron. Se dejó el tema y ahora siguen sin arreglarlo. El...
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Renta y Hacienda en un alquiler con derecho a compra
He decidido vender mi piso y tengo una oferta para "alquiler con derecho a compra" Tengo pensado pedir una prima del 10% del precio de venta (150.000 €) pero no sé que cantidad pedir de renta, la que yo decida, ¿O hay un porcentaje que se suele...
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Alquiler varios inquilinos local comercial
Un chico junto con otras dos chicas quieren alquilar mi local, siendo el padre de él el que responde de sus obligaciones en caso necesario. ¿Cómo debería reflejarlo en el contrato? ¿Quiénes tienen que aparecer en el mismo?
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