Coeficiente en derramas si normalmente se paga la misma cuota

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Exoneración de gastos

En la escritura de división horizontal del edificio se exime a los locales comerciales de participar en los gastos de limpieza y suministro de luz, de los pasillos, escalera y portal por no tener acceso a ellos. Sólo tienen entrada por la calle. Nada...
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Cuota de participación patios de luces ¿Se reparte entre todos los propietarios o solo al que lo usa, disfruta y mantiene?

Una comunidad tiene 2 patios de luces al que acceden de forma privada dos propiestarios. En la comunidad existen en total 6 viviendas, dos locales comerciales y zonas comunes de escalera y ascensor. ¿Cómo se reparten los m² de los patios de luces, ya...
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Comunidad de propietarios

La posible ayuda que puedan ofrecerme así como la información que puedan aportarme. Paso a exponerles la consulta. En la comunidad de propietarios del edificio en el que vivo, hay que hacer obras pues de la fachada se están desprendiendo cascotes,...
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¿Debe de pagar lo mismo un propietario que una persona que se dedica a alquilar su vivienda en un edificio con agua y luz común?

En un edificio antiguo, ubicado en una zona turística de playa, con 1 sólo contador de agua y otro de luz para las 20 viviendas que hay. Se le puede exigir al propietario que tiene varias viviendas en régimen de alquiler, una cuota mayor que los...
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Tengo que pagar derrama?

Tengo un piso y un garaje individual en un bloque de pisos, el garaje es de uso exclusivo mio pagando yo el ibi y sin ningún tipo de servicio de la comunidad ni luz ni ningún acceso por zona comunitaria etc..., en el edificio no hay estatutos de la...
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¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?

El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
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Derrama comunidad

Quisiera información de si el legal no pagar derramas y pagar toda la obra al comienzo de esta. En casa de mis padres quieren (a largo plazo), arreglar el tejado y exigen una derrama de 30 euros mensuales, ademas de la cuota de 50, para hacer fondo,...
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Exoneración de gastos de comunidad

Tengo un local-vivienda en finca de 5 vecinos. No tenemos comunidad de propietarios formalizada, por tanto no hay estatutos. Yo no tengo acceso a mi propiedad por la escalera-portal. Entro directamente por el local. Se está hablando de reformar la...
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Cómo repartir gastos

En mi comunidad no tenemos Estatutos, por lo que nos rige la Ley General. Hay una serie de vecinos que quiere proponer en votación que ciertos gastos se repartan de manera igualitaria entre vecinos, en vez de según cuota de participación. Le voy a...
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Cuota participacion com prop num de votos

Si en una junta no te citan, y luego te envían el acta en donde indican que se ha votado por mayoría absoluta que de los 43 inmuebles( 40 viviendas y tres locales). Les suban la cuota anual solo a los locales. De 55 eur a 95. ¿Esto se puede hacer?...
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