¿Forjado es elemento común?

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Derrama no común por impugnación de acta

He impugnado un punto del acta por lo cual tenemos que ir a juicio. El presidente y el administrador han pasado la derrama de su abogado a los vecinos sin aprobar en ninguna junta( ni la derrama, ni si quieren no seguir, ni que abogado contratar),...
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Comunidad fantasma

Vivo desde hace 8 años en un edificio de 30 que nunca se ha constituido formalmente como comunidad de propietarios hasta ahora en que nos hemos puesto de acuerdo para hacerlo. Todo se ha ido llevando en un ambiente de digamos compadreo y "confianza"...
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Derrama por arreglo miradores

La consulta es por una obra que se hizo en mi comunidad para el arreglo de fachada y miradores por la entrada de agua por filtración. El arreglo fue del total de los miradores puesto que, aunque algunos no habían tenido filtraciones, se consideró por...
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Derrama comunidad pintar balcones ...

... Y vallas exteriores. Soy el único vecino de 12 que no tiene ni balcón ni valla exterior (con valla exterior me refiero a que la valla que recorre el edificio por fuera, para algunos vecinos es su valla del jardín). Entonces, la constructora,...
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Grietas en el edificio. Estructurales o de asentamiento, quien las paga?

En mi edificio han aparecido grietas en las viviendas de algunos vecinos. El edificio tiene una antigüedad de 20 años. Entiendo que el seguro no es responsable. ¿A quién corresponden, a la comunidad o al propietario donde estén? Para saber la causa...
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Propietario de una plaza de garaje en otro edificio .

Soy propietario de una plaza de garaje en otro edificio y no me dan la llave de acceso al portal y al ascenso por el cual se accede a la plaza de garaje. Tampoco me dan la llave de acceso peatonal y me indican que ningún vecino la tiene y además no...
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Obras en zonas comunes

Estimado Sr/a, Me dirijo a usted para consultarle la siguiente cuestión: En el local de nuestra comunidad de vecinos se ha abierto un negocio, pero días antes de inagurarse, sin haber hablado con nadie de la comunidad de vecinos, agujerearon el suelo...
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Elementos comunes de unos adosados

Vivo en un adosado y estamos pendientes de constituir la comunidad. La cuestión que se plantea es que a cada vecino le corresponde de su vivienda un coeficiente de participación en los elementos comunes de todas la edificación del 6.9212%. ¿Esto qué...
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Trastero

Somos una comunidad de cuatro vecinos, y el vecino que esta por encima de mi trastero me está calando, parece que la fuga viene de los tubos de su calefacción individual, se lo comuniqué en una junta de propietarios y el vio la mancha de agua que...
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¿Un propietario no vecino debe contribuir a los gastos de limpieza del portal?

Un propietario del edificio posee el bajo y el patio trasero pero no posee ninguna vivienda. Los vecinos pagan los gastos de limpieza del portal que él no utiliza, ¿Debe participar en estos gastos del portal?
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