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Derecho Laboral
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Cambio de contrato y subida del IPC
Puedo cambiar el contrato de precio con una pequeña subida de 30€ si no hace el año de la subida del IPC, ¿Aunque ya toque renovar fecha de contrato?
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Fiscalidad empresarial
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Después de la aplicación de la Ley de la vivienda 12/23 ¿Vale la pena invertir para alquilar?
En algunas zonas de España parece que el pequeño inversor está esperando a ver si se modifica la ley. ¿Crees qué están dejando de invertir?
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Alquileres
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Sobre proyecto luz local comercial
Tengo un local pequeño como cafeteria que antes lo tenia alquilado. El anterior inquilino tuvo que hacer un proyecto de luz y nueva instalacion a su nombre. Ahora, por lo visto, si lo quiero seguir alquilando, el tecnico del Ayuntamiento me exige que...
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Alquileres
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Aspectos jurídicos de la adaptación de embriones
Mi marido y yo estamos pensando en la adaptación embrionaria y queremos conocer mejor los aspectos jurídicos del proceso. ¿Qué documentos se necesitan, qué derechos tendremos y qué cosas hay que tener en cuenta desde el punto de vista legal?
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Alquileres
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Fianza en renovación de contrato a inquilino en cesión de contrato anterior
Firmé un contrato de alquiler para un año, que se cedió a uno de los miembros de la empresa firmante. A final de agosto finaliza el contrato y esta persona va a firmar un nuevo contrato para continuar el alquiler, con una pequeña subida. La pregunta...
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Alquileres
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Actualización de renta de alquiler con carácter retroactivo
Actualmente y desde hace unos 3 años estoy viviendo en un piso de alquiler. Desde que entré no me han subido la renta ( y yo no he dicho nada por si acaso... Además me sonaba de ver por la tele como que no se podía aplicar el IPC por una ley del...
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Derecho y Leyes
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Local comercial desahucio fin de contrato
Tengo un local comercial el inquilino no me paga hace un año, el pasado mes de febrero interpuse una demanda de desahucio, que todavía no se ha echo efectiva, el 30 de julio acaba el contrato y no tiene mucha pinta de querer irse, ¿Puedo cambiar la...
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Derechos y deberes
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¿Cuanto tiempo puede pasar en desocupar un piso una inmobiliaria propietaria del mismo?
En nuestra comunidad de vecinos había una vivienda propiedad de un banco la cual estaba ocupada por unas personas violentas. Desde hace unas semanas, la vivienda es propiedad de una inmobiliaria que ha comprado al banco la vivienda. Sigue habiendo...
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Alquileres
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Recibos devueltos de mi inquilino
Resulta que me llama la empresa que administración la comunidad del edificio diciendo que tengo pendientes unos recibos y yo le dije que yo pago religiosamente las cuotas de comunidad y garaje, IBI etc... Y resulta que los 160 euros son de varios...
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Alquileres
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Venta de piso con inquilino
A día de hoy y desde hace 40 años mis suegros han tenido alquilado un piso, en principio a un sobrino con una situación familiar precaria, sin contrato alguno y con un alquiler simbólico. En un par de años la mujer echó al sobrino y se quedó en el...
