Pregunta en Comunidad de Propietarios y en 2 temas más de
¿Quién puede votar sobre mejora del ascensor comunidad?
Y es que en la próxima junta se propondrá una mejora del ascensor de la Comunidad, se trata de sustituir unas puertas antiguas por unas nuevas. Se trata de una mejora, no de una reparación. Tengo claro que el voto es por mayoría simple, pero los...
Pregunta en Comunidad de Propietarios y en 2 temas más de
Presidente se puede negar a incluir un punto
En la convocatoria de la próxima junta ¿Puede el presidente negarse a incluir un punto que yo le solicite? ¿Puedo pedírselo al administrador si él se niega? ¿Están obligados a incluirlo?
Pregunta en Comunidad de Propietarios y en 2 temas más de
Es legal falsifica un acta de una reunión de vecinos
Tenemos a un presidente que lleva como 12 años en el cargo, pues bien, esta persona esta utilizando La comunidad para lucrarse, se ha puesto un sueldo de 75 eur como mantenedor, pero cuando hay que cambiar una bombilla, enchufe, etc. O el cobra ese...
Pregunta en Comunidad de Propietarios y en 4 temas más de
Bloquean el acceso a mi cochera privada en una zona común
Ya llevo quejándome un rato pero ni el presidente ni la administradora de la finca o la gestora que nos lleva a este bloque de pisos y estoy harto, he llamado a la policía varias veces y dicen que como es dentro de la comunidad privada no pueden...
Pregunta en Calefacción y Aire acondicionado y en 2 temas más de
Quién paga estos conceptos de calefacción?
En una finca con calefacción central, con estos 3 conceptos, ¿Quién los paga el arrendador o el inquilino? Gracias -Cuota de servicio -Consumo de calefacción según contador 55% -Cuota fija de calefacción igual para todos vecinos 45%
Pregunta en Comunidad de Propietarios y en 2 temas más de
¿Comportamiento sancionable del administrador de fincas?
En diciembre 2025 se descubrió una mancha en una de las fachadas exteriores de la comunidad, producida por un mal arreglo o mala instalación de un bajante años antes, supuestamente ya ha sido arreglado. La mancha da la sensación que tiene grietas. En...
Pregunta en Derechos y deberes y en 2 temas más de
Empresas que realicen revisión de puertas automáticas de garaje
En 2023, me instalaron una puerta automática nueva para el garaje, no es para mi casa, ni comunidad de propietarios, sino de un garaje privado destinado a plazas para coches. En 2024 y 2025, hice las revisiones con la empresa que la fabricó e...
Pregunta en Comunidad de Propietarios y en 3 temas más de
¿Se puede deducir en la Renta la obra del baño y la fachada del edificio comunitario?
Mis padres son ancianos y el año pasado cambiaron la bañera del baño por una ducha para que fuera más accesible, también pagaron la rehabilitación de la fachada del edificio de su comunidad de vecinos. ¿Se pueden deducir en la Renta la obra del baño...
Pregunta en Derecho y Leyes y en 4 temas más de
¿Existen asociaciones, organizaciones o fundaciones que den representación legal gratuita además de la abogacía de oficio?
La comunidad de vecinos a la que pertenezco tiene un problema con su gestoría por incompetencia. Queremos llevar a la empresa a juicio pero cada vecino debe pagar algo más de 200€ y hay varios vecinos que, aunque quieren que el juicio se celebre, no...
Pregunta en Comunidad de Propietarios y en 1 temas más de
Aperturas en fachada sin autorización
En nuestra comunidad, que consta de 2 edificios, uno de ellos de compra y el otro de alquiler asequible de una entidad pública, han cedido o alquilado unos bajos a una ONG para dar clases. En estos locales, hay pared exterior de pintura, que se puede...
