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En su caso el problema es demostrar no la existencia de contrato sino el contenido de dicho contrato. Debido a que es un contrato verbal si no tiene testigos (ajenos a su relación familiar) que acrediten el contenido el contrato, no puede justificar...

Si tiene transferencias bancarias mensuales por un mismo importe puede acreditar que pese a no tener contrato firmado la existencia de una relación contractual. Pese a no tener contrato debe actuar como tal, debe anunciar con 30 días de antelación la...

Aquellas reparaciones derivadas de una actividad y uso normal de la vivienda es la propietaria quien se tiene que hacer cargo de ello. En caso que existe un uso desmesurado y malicioso de los suministros o elementos del piso sí se debe hacer cargo...

Pueden hacer una comunidad de bienes. Aunque lo suyo es hacer unos estatutos, con unas normas, inscribir etc. También es cierto que depende como sale más a cuenta crear una SL y pedir ayudas para nuevos emprendedores. Como abogado experto le aconsejo...

Efectivamente, se debe ver el contrato en cuestión de forma detallada. Como letrado experto se debe tener muy en cuenta a la hora de firmar. Dependiendo de las cláusulas puede renunciar a la renovación, si Ud alega necesidad del inmueble puede no...

Buenos díss Angel. La obligación la tiene la arrendadora siempre y cuando el fallo en el funcionamiento se deba a un elemento normal y común del uso. En caso que exista un mal uso debe ser abonado por el arrendatario. Ciertamente y visto que el...

La verdad es que cuando pasa eso es algo incómodo. Si su amigo es el inquilino y tiene un contrato firmado tiene un derecho que por mucho que cambie el propietario se debe mantener. Si bien es cierto y puede pasar que el banco no tenga conocimiento...

Sin contrato no hay alquiler, aunque con las transferencia si que existe una presunción de veracidad. Aún así y pongamos que se presume el alquiler, (ninguna de las dos partes lo niega),. Ud puede enviar una carta al inquilino aludiendo que necesita...

Puede Ud alegar incumplimiento contractual para no renovarle el contrato. Aún así lo más fácil puede que sea que solicite ante el Juzgado mediante una demanda el desahucio por impago de cuotas. Si tiene vistas de que no le pagará es lo más adecuado...

Respecto a su consulta, en primer lugar debería realizar escrito al Juzgado alegando su situación y eludiendo a la necesidad imperiosa que Ud. tiene y que no puede sanear dicho importe por lo que a más puede pedir o bien una reducción de la fianza....