Pagos porcentuales
Cuando la comunidad se paga por porcentajes, ¿qué gastos son comunes para todos?
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Respuesta de admonfincas
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Los que no puedan ser individualizados, igual que si se dividen de otra forma.
A veces los estatutos excluyen de algunos gastos a los locales
A veces los estatutos excluyen de algunos gastos a los locales
Nuestra comunidad se paga por cuota única desde año 1995 reflejado en un acta (este dice: Se fija una cuota periódica mensual a satisfacer por cada propietario de 5000 pts para atender los gastos ordinarios de la Comunidad, cinco días más tarde, hay otra reunión donde se acuerda el pago del 1 al 5 de cada mes, asisten todos los propietarios de las viviendas), durante estos años ha sufrido aumentos de cuantía aprobados por todos y nunca hubo ningún problema, ahora un vecino quiere que se page por porcentajes, ¿se necesita unanimidad para cambiar esto? ¿Es constitutivo el acta del acuerdo aunque no este registrada?
Si el acuerdo inicial (pagar 5000 ptas) se adopto por unaninimidad, estando previamente anunciado en el orden del día, entiendo que es un acuerdo válido y obliga a todos los propietarios.
Si el acuerdo anterior se adopto como le he indicado para cambiar el sistema de distribución, seria necesario unanimidad, estando previamente convocado en el orden del día
Si el acuerdo anterior se adopto como le he indicado para cambiar el sistema de distribución, seria necesario unanimidad, estando previamente convocado en el orden del día
