Anxo Sánchez - arquitecto

Respondo por orden: - Sí, puede tener agua y puede tener suministro eléctrico. - El tamaño depend de las ordenanzas de tu ayuntamiento pero en principio no hay una limitación fija (y puede no haberla en absoluto) - No, no es legal habitar en una...

Lo primero que debería hacer es pedir una "Nota Simple Registral" de esas fincas (por ejemplo en registradores.org) para conocer quien es el propietario registral, qué cargas tienen, superficie y linderos. Con esa información podrá decidir si le...

Debes escriturar por el precio real. Si la administración no se creyese el precio haría una valoración alternativa y sería la que utilizaría a la hora del pago de impuestos del comprador. Dado que la diferencia entre el valor real y el estimado por...

Si no existe la posibilidad de colocar ascensor (por zonas comunes) en el futuro creo que puede resultar una mala adquisición con los años. Si por el contrario, aunque ahora no lo tenga, hay sitio suficiente para colocar un ascensor, podría ser una...

Salvo que por ser una peluquería tenga algún condicionante particular (yo he legalizado una y proyectado y construido otra) marcado por el ayuntamiento y la normativa específica que le afecte a la peluquería; creo que la mejor opción sería que el...

En principio, para adjuntarla a una vivienda tendría que hacer un proyecto de reforma de la vivienda que incluyese el expediente de cambio de uso de la oficina a vivienda (siempre que según la normativa municipal pueda) En cuanto al permiso de los...

Por partes: - La hipoteca debería renegociarla con el banco, habría que cancelar la del piso que deja de ser suyo y hacer una nueva por la nueva propiedad; puede hacerse mediante un cambio de las garantías de la misma, si su banco no le pone...

Si solo con 10 años se puede desafectar (debería revisar las condiciones ya que me parece un plazo muy corto) podrá venderlo después a precio de mercado, si no la VPO se vende a precio tasado o inferior al mismo. Si no va a ganar más por venderlo...

Normalmente tras la adjudicación de la herencia y de la documentación notarial pertinente, se inscribe esta en el registro a nombre de los herederos. Si como parece quedó para los tres supongo que tendrán una comunidad de bienes que será la que tenga...

Pensando mal, a la inmobiliaria le beneficia en que podría cobrar en negro su comisión (y no quedar constancia de su participación y por tanto no pagar impuestos por ese ingreso). Pensando mal, la vendedora declara menos dinero por la venta (aunque...