Anxo Sánchez - arquitecto

Si la compra al particular la hace otra persona, la inmobiliaria no te exigirá nada; (aunque no sea demasiado ético por tu parte) El sentido de la hoja de visita es tener un documento que acredite que tuviste conocimiento de que se vende esa...

Si compras uno de los apartamentos que visitaste, en principio te estás comprometiendo a comprarles a ellos, ya que han sido los que te dieron la información necesaria. Si decides comprar uno de esos apartamentos a través do otra inmobiliaria o...

Dependiendo de los servicios que te haya dado la inmobiliaria será razonable o no. Las inmobiliarias suelen cobrar un porcentaje (de un 2 a un 5% habitualmente) al vendedor que ofrece el inmueble a través de ellos; o al comprador en caso de tener que...

Depende mucho del lugar, de lo que te ofrezcan a cambio (publicidad, promoción, mantenimiento, etc.) y de si tienes contratada una inmobiliaria en exclusividad o no. Pero un valor orientativo es el 3% del valor de venta (entre el 2 y el 5%) o una...

Si está bien aislado y tiene una buena terraza (en la que os permitan hacer algunos cambios) un ático es una magnífica opción, pero está expuesto a algunos problemas. Sin conocer los áticos que habéis mirado ni en donde, me atreveré a daros un...

Un terreno rústico puede pasar a ser urbanizable; y una vez urbanizado pasa a ser urbano. La única excepción a esto es cuando se redacta un Plan General y se reconocen como urbanas zonas que cumplan los requisitos para serlo por haber sido...

Yo soy arquitecto en Galicia, y no jurista, así que no conozco demasiado bien el caso, de todos modos intenterá contestarte como mejor pueda: - Supongo que le podrán asignar un número independientemente de que acoja la parte de participación en la...

Voy a contestar las preguntas por orden: - Obviamente nadie puede venderos (legalmente) un terreno que no sea suyo; así pues si lo quieres comprar deberá ser a su propietario, sea quien sea. - La legalidad de la edificación se define por su situación...

Yo también sospecharía, y de seguir interesado pediría todo lo que te han dicho por escrito. Lo de que "cada cooperativista diseña su piso de acuerdo con el arquitecto" entiendo que te deja en manos de lo que el arquitecto decida. La distribución...

Habitualmente se consideran los metros construidos, con algunas salvedades: - La superficie de terrazas descubiertas se considera al 50% - En caso de muros muy gruesos se puede poner una anotación al respecto que rebaje el valor por disponer de poca...