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Derecho y Leyes
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¿Es necesaria la presencia de un apoderado del banco el día de la escritura?
Su banco tiene razón, el procedimiento en estos casos no es así. Su banco en ningún caso va a ir a la firma para cancelar la deuda. Por otro lado, lo que dicen los compradores de que el piso queda "en el aire" tampoco es cierto. El tema de la...
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Arquitectura
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Certificado de tasación incorrecto o nulo
La tasación no tiene por qué ser repetida por ese error. Lo que debe de hacer es hablar con la empresa tasadora y aportarles una nota simple actualizada de la vivienda tasada, indicándoles que han cometido un error en el certificado a la hora de...
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Servicios Bancarios
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¿Cómo funcionan los embargos de cuentas bancarias?
Sí, pueden embargar cualquier cuenta de la que sea titular, independientemente de la cantidad de cuentas que tenga. Lo que sí es cierto es que embargarán solo su parte, es decir, si usted es titular de una cuenta donde hay otra persona de titular,...
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Hipotecas
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¿Qué riesgo existe en una extinción de condominio sin modificación del préstamo hipotecario?
En caso de que su ex pareja quiera vender su 50 % a su pareja actual, éste efectivamente dejará de ser titular de la vivienda pero seguirá siendo deudor. En caso de impago de la hipoteca, la primera garantía que responderá será la vivienda,...
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Servicios Bancarios
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Devolución de la tasación, por una mala gestión..
En realidad lo único que puede hacer es hablar con el director y decirle que te ayude a buscar una solución, o bien pidiendo a la gestoría que ajuste la provisión de fondos (algo que no suelen hacer) o donde yo veo que quizá sí le pueda apretar un...
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Financiación y Créditos
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¿Quién podría darme un préstamo de 20000 euros estando en paro?
Yo tengo una opinión algo distinta a la de aurora123, no es que su respuesta no sea correcta, en absoluto, pero yo veo que no todo es tan extremista. Sí que hay bancos que dan préstamos personales, de hecho algunas entidades están buscando clientes...
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Herencias
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Duda sobre vivienda heredada al 50%
En este caso son propietarios al 50 % su marido y la hermana de él, de manera que cada uno puede hacer lo que quiera con ese 50 %, pero no se puede obligar a la otra parte a vender. Respecto a si su marido puede vender su 50 % a un tercero, puede...
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Derecho y Leyes
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Afección fiscal en la nota simple
Las afecciones en una nota simple simplemente son informativas. Aparece en cargas, efectivamente, pero no es una carga como tal, es una anotación de un impuesto que ha liquidado la vivienda y que durante X años responde del pago en caso de que no se...
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Financiación y Créditos
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Por cuánto pueden cancelarte por cancelar préstamo coche
La penalización no es una cantidad que esté estipulada para todos los préstamos, es un porcentaje que se negocia con el banco al firmar el contrato de préstamo. Debes mirar la clausula del contrato donde aparezca el porcentaje de comisión por...
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Impuestos y Fiscalidad
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Autopromoción de vivienda y desgravación hipotecaria
Primero comentarte que la desgravación estatal por vivienda habitual ya no se contempla, sí la autonómica en función de tu Comunidad Autónoma. Hacienda está en lo correcto, es decir, la desgravación es sobre la hipoteca, o sea, sobre los 100. Los...