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Ud, no tiene que pagar esa derrama, ya que ésta se ha acordado con posterioridad a la venta y, por lo tanto, no le obliga a Ud., que es el anterior propietario, sino al propietario actual. Para más detalle: www.atrio21.com

Si en su día la junta de propietarios llegó a un acuerdo válido de permitir el cierre del balcón de estos vecinos ahora no se puede hacer nada. Para más detalle: www.atrio21.com

La regulación de los cargos de la comunidad viene establecida en el art. 13 LPH, y los cargos de administrador y secretario pueden no recaer en la misma persona, es decir, que sean personas distintas. En su pregunta hay un detalle que no me cuadra ya...

Entiendo que hay varios matices que concretar: *Será obligatoria y no necesita acuerdo en junta de propietarios las obras necesarias para garantizar la accesibilidad universal: La obra la puede solicitar el propietario del piso, no el...

Ud. puede instar al presidente a le envíe de manera fehaciente (por ej. burofax) un requerimiento para la inmediata cesación de las actividades molestas. Si la vecina no toma medidas para evitar las molestias el presidente de la comunidad podrá...

Puede Ud. arreglarlo por su cuenta y reclamar el importe a la comunidad pero no puede descontárselo de las cuotas. La comunidad debe contar con un seguro, lo que habría que ver es si tiene cubiertos los daños por aguas. Para más detalle: www.atrio21.com

El cargo de presidente de la comunidad se elige de entre los propietarios. Según lo que Ud. indica entiendo que en su comunidad hay establecido un turno rotatorio. Por lo tanto está obligado a ser presidente cuando le toque. Tendría opción de la...

Los acuerdos adoptados en junta de propietarios son válidos desde ese mismo momento, por lo que Ud. sería presidente desde que se celebró la junta. Debería enviarle de manera fehaciente (por ej. un burofax) solicitando el acta firmada, donde debería...

Le pueden reclamar los gastos bancarios ocasionados por la devolución de dicho recibo en el caso que el cobro se realice a través de remesa bancaria, es decir, que a Ud. le pasen el cargo del recibo a su cuenta. Pero estos gastos no pueden ser 36€...

La modificación de las cuotas requiere que el acuerdo se adopte por unanimidad del total de propietarios. Existe la posibilidad de la reclamación judicial por un desigual reparto de las cuotas pero esta opción es difícil que prospere. Para más...