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El cargo de presidente es elegido por la comunidad, es decir, si no es aprobado en la junta por mayoría da igual que sea voluntario, no será presidente. Diferente es el caso de la rotación, cuando corresponde a un vecino este no se puede negar a...

En los estatutos de la comunidad es probable que venga recogido el tipo de reparto de los gastos, es decir, si estas o no obligado a pagar la electricidad o cualquier otro gasto del portal o escaleras. Lo lógico es que no debas pagarlo, y no te...

Si no pagas la derrama extraordinaria eres moroso, puesto que ha sido aprobada en Junta. Evidentemente, esa derrama tiene su origen en la morosidad de esos propietarios, pero afecta a la liquidez de la comunidad en su conjunto y eso afectará a los...

La instalación corre a cargo del propietario del local y una vez que él tenga el servicio debe participar en los gastos derivados de este servicio en la proporción que le corresponda (cuota de participación marcada en estatutos)

Ese tipo de actuaciones son cosa de la comunidad, puesto que ningún propietario puede cerrar ninguna terraza sin permiso de la comunidad. Ese permiso requiere la aprobación por unanimidad en junta, en caso contrario, no se puede proceder al...

Solicita a la promotora que en la firma de escrituras presente un certificado libre de cargas, puesto que tanto la provisión de fondos como los recibos de la comunidad de esos 2 años los debe de pagar el propietario actual.

Si es una obra necesaria (es decir, hay minusválidos o mayores de 75 años) estás obligada a pagarlo, independientemente de la situación económica personal. En cuanto al préstamo a la comunidad, es difícil conseguirlo y muy problemático. Como opción,...

Mi consejo es que envíe un burofax a la comunidad (al administrador) exponiendo la fecha del siniestro y lo que el seguro le remitió, y el resto de trámites que ha realizado (llamadas al administrador... etc). Finalizando el mismo exponiendo que...

Desconozco la existencia de esos aparatos. En cualquier caso, la normativa de industria es bastante estricta en lo referente a la línea telefónica, hasta el punto de cortar el servicio si no se tiene en funcionamiento. Le recomiendo que se informe...

Normalmente en los estatutos se suele indicar que la terraza del ático que tenga acceso por una vivienda privada es para uso y disfrute del propietario de la vivienda por la que se accede. Si se trata de una comunidad antigua es posible que no se...