cruz22

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llevo trabajando en el sector inmobiliario 20 años, creo que mucha gente no sabe los gastos y trámites que lleva el vender o comprar una casa, al igual que los alquileres, creo que puedo ayudr a gente que tenga dudas en este tema
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Respuestas en Alquileres

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¿Cómo hago un contrato de alquiler?

Puedes encontrar modelos de contrato en internet, no tienes que hacer factura cada mes, lo tienes que poner como ingreso en tu declaración de la renta, pero a la vez puedes meter todos los gastos que tengas de la vivienda (hipoteca, comunidad, I.B.I,...
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Gastos extra comunidad

Le aconsejo que lo page, yo creo que se puede entender como una derrama, lo que no entiendo es que tarden tanto tiempo en reclamarlo, de todas maneras creo que ha sido por si pudiera prescribir la deuda, pero de esto úlltimo no estoy segura. Algunas...
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Duda Avería telefonillo

Efectivamente el arreglo no es cosa del inquilino, pero tampoco es de la comunidad de propietarios, corresponde al dueño de la vivienda ya que el telefonillo en si es privado de ese piso no es un elemento común del edificio.
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Rescindir contrato alquiler

Depende de la buena predisposición de la arrendadora, como bien dices.
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Alquiler de mi local comercial

Los alquileres de locales comerciales, llevan IVA y también retenciones. El desglose de su factura hoy en día sería alquiler... 350 € 21% DE IVA...........73,5 € 21% IRPF... 73,5 € TOTAL... 350 € En estos momentos el impuesto del IVA y las...
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Modificación clausula contrato arrendamiento

Es correcto hacer un anexo al contrato donde especifique que la renta por mutuo acuerdo pasa de ser de 494 € a 400 € al mes, sin modificar ningún término más, ni siquiera el de la subida del IPC. Simplemente se modifica le renta mensual del contrato...
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Clausula de venta en el contrato de arrendamiento

Vamos a ver el propietario no os esta engañando, a dejado claro su intención de vender la vivienda .Si el propietario refleja esta situación en el contrato ( que entiendo que será de temporada) y vosotros la aceptáis firmando el documento, no creo...
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Contrato piso alquiler: soy arrendatario, ¿Debo pagar comunidad?

Los gastos de comunidad no son los gastos generales para el adecuado mantenimiento del inmueble. Estos gastos se refieren a pequeñas reparaciones por el uso de la vivienda ( por ejemplo que se funda una bombilla y cosas por el estilo). Los gastos de...
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¿Experto que debo hacer ante tal situación denuncio?

La agencia inmobiliaria es una mera intermediaria, no se puede hacer responsable del estado del inmueble. Yo denunciaría a la propiedad, puesto que la responsabilidad de que la vivienda este en condiciones es de esta. En mi caso, que trabajo en una...

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