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Abogado en ejercicio
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

No tengo presión de agua

¿El edificio cuántas plantas tiene? ¿Cuántas viviendas hay por planta? Si tiene vecinos de planta ¿tienen ellos el mismo problema?

Propietarios residentes y propietarios no residentes de un edificio.

Todos los propietarios, porque el concepto de residentes o no residentes, la Ley 49/1960, de 21 de julio no lo contempla, tienen los mismos derechos y quedan obligados al mantenimiento de los gastos comunes del edificio en función de las cuotas de...

Insonorización del piso de un vecino

Lo que usted plantea es el ejercicio antisocial del Derecho, sencillamente porque esos ruidos existirían ya hace dos años ¿no? Entonces solo cabe preguntarle porque no antes y sí ahora reclama dicha insonorización Soliciten un informe de un perito...

Cuotas extra comunidad de propietarios

Tendrá que ingresarlo en su comunidad de propietarios, ya que los juzgados únicamente admiten consignación de cuotas cuando hay un procedimiento judicial iniciado. Ruego cierre y valore

Buenas noches, quiero saber sobre la ite de edificios

¿Y a quien se supone que han notificado los de urbanismo?

Cerradura en una puerta de acceso a zona común

Me va a disculpar pero no lo entiendo. ¿La citada puerta está situada en un recorrido de evacuación del edificio que finaliza en el portal? Entre la puerta de emergencia y la de la supuesta vivienda de esa vecina ¿qué hay? ¿La supuesta vivienda de...

Obligatoriedad pago instalación ascensor

¿Quiénes están empadronados en dicha vivienda a día de hoy? De los que supuestamente lo estén, ¿quiénes reciben rentas o ingresos de cualquier tipo y en qué cuantía? ¿Por qué saben que no van a pagar los locales comerciales? ¿Han sido requeridos...

¿Que normativa se debe aplicar a los parkings?

Muchas explicaciones precisamente no facilita. De entrada si no ha solicitado permiso a la comunidad de propietarios, aunque lo tuviera del Ayuntamiento -cosa que me extraña-, está obligado cuando menos a comunicarlo. ¿Ese señor ha modificado la...

Puede un vecino pasar una factura de un arreglo de su casa

¿Ese propietario ha sido autorizado previamente por la Junta de Propietarios para que ejecute por su cuenta dicha obra?

Puede un presidente de una comunidad, dar a entender que un vecino no ha pagado

Entiendo de su preocupación, pero el asunto carece de importancia a efectos legales. Realmente, quien tiene la obligación de acudir al pago es usted, no su entidad financiera, porque la vivienda es de su exclusiva propiedad. El abono de las cuotas de...