Emilio Piña

Quizás sea un tema más jurídico que técnico, pero intentaré aportarte mi experiencia con mis clientes. El porcentaje de dinero que te retienen para el fin de obra tiene que estar recogido en las condiciones de la hipoteca que has firmado. Si lo...

No he realizado demasiadas obras de este tipo y no se si puedo ayudarte con soluciones actuales en el mercado. Hace unos años realicé una rehabilitación donde era importante mantener una imagen rústica con calidad en el aislamiento acústico (para...

Deberías de tener en cuenta varias cuestiones. El porche va a ser de estructura de madera o metálica. Un vano libre de 6 m de longitud ya tiene una entidad relevante. Sobre la estructura va a llevar teja o una cubierta ligera. Además deberás de tener...

Yo siempre recomiendo en estos caso que si se puede la mejor solución es el aislamiento por el exterior. Con una fachada tipo SATE, iría perfecto. Si no puedes por el exterior, debería de saber si el problema es de aislamiento térmico (perdida de...

Aunque no indicas superficies en principio no se si tu distribución no planteará algún problemas de superficies mínimas. Hay una proporción de superficies que hay que mantener en la zona de estar/salón en función del número de dormitorios que tengas....

Legalmente hay dos formas de tener la vivienda "en regla". Cualquiera de las 2 es igual de válida. 1.- Obtener la Licencia de Primera Ocupación en el ayuntamiento. Para ello deberías de conocer al arquitecto y aparejador director de la obra, que...

Si vives en una zona donde llueve frecuentemente, pero rara vez hay tormentas (norte de España), como la zona que yo trabajo, solemos dimensionar una arqueta de 1 m3 (unos 10.000 litros). Nunca me han dado problemas. Aquí se suele poner unos aros de...

No conozco bien vuestra zona, pero en mi zona de trabajo (Galicia), es bastante similar el precio de una vivienda de obra tradicional y el de una prefabricada a igual calidad. En el mercado del prefabricado se ven productos económicos porque reducen...

En las casas prefabricadas hay dos grupos principales. Las de hormigón celular y las de madera. En mi zona de trabajo (Galicia), no hay grandes diferencias de precio entre una vivienda prefabricada y una "en obra", a calidades similares. No se en la...

Coincido en general con las opiniones que te están dando. Yo primeramente colocaría un testigo para determinar si la grieta está estable o se mueve. Un testigo sencillo de hacer en casa consiste en colocar 2 trozos de plástico rígido (como de 5x5 cm)...