esteban36

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Administrador de Fincas por la Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios
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Respuestas

Parking comunitario escritura división horizontal

Voy a intentar explicarlo de una manera que se entienda: El parking es una entidad más del edificio, con lo que su coeficiente de participación respecto al mismo es de 4,83 por ciento. Es decir que la entidad del parking participará en su 4,83%...

Problema vecinal por deuda prescrita

Nadie puede o tiene permiso para cortarle el agua, salvo que la misma compañía del agua. Lo que puede hacer es poner la denuncia correspondiente. Respecto a su deuda, ¿Se le ha notificado por escrito mediante acta o carta en el transcurso de estos...

Cambio contadores agua vecinos Comunidad

No deja de ser más que un acuerdo mayoritario. Si la mayoría decide cambiar de contador, entonces tendrían que hacerlo todos los vecinos.

Puerta de parking no funciona

Usted no puede hacer nada, ya que no es propietario. Así que tiene dos opciones: O se adapta a las circunstancias o bien se busca otra plaza de parking de alquiler en otra finca.

Obras en el edificio, ¿Comunidad de propietarios obliga a pagar al local bajo independiente, aunque no le beneficie?

Tienen la obligación de pagar todas las obras y reformas que se hagan a nivel comunitario, y a participar en los gastos de la escalera salvo que los estatutos / división horizontal de la finca especifique lo contrario. El que entre a su local por la...

Problemas de olores con mi vecino de enfrente

Espero que usted haga buenas comidas y que den buen olor, porque su vecino va a tener que olerlas durante mucho tiempo. Lo diré de otro modo, lejos de lo que puedan indicar las normativas de salidas de humos (pedirla en la localidad donde residan) lo...

Iberdrola no me da baja porque no puede quitar el medidor, el propietario no me deja entrar en la vivienda, que hago?

Presenta denuncia en la policía urbana de la localidad y que levanten un acta conforme no dejan pasar al departamento.

Derecho de instalación de desagües en techo plaza de garaje comunitario

Lo que se ha creado es una servidumbre de paso y como seguramente es el único sitio por donde debe pasar, no tiene más remedio que aceptarlo. No es necesario su permiso para instalar una servidumbre de paso, y como no le ha quitado m2 tampoco tiene...
Respuesta en y en 1 temas más a

Acabo de alquilar un piso y no nos dijeron que el terreno era compartido

Si el terrano es "vuestro" debe tenerlo especificado en la escritura de la propiedad. Pídele al propietario una copia de la misma.

Cerrar plaza de garaje

Ambos tienen razón, sin embargo un sótano destinado a garaje no puede convertirse en plaza trastero, sobretodo si perjudica al resto. Esta obra (a pesar de lo que transcriben los estatutos de la finca) están yendo contra los intereses de la comunidad...