esteban36

Si la elección del presidente de la comunidad se elije por rotación, efectivamente este señor que tiene 9 propiedades tiene el derecho y el deber de serlo 9 veces, es decir 1 año por cada departamento del que sea propietario. Saludos. La comunidad...

Ampliando un poco la información de mi compañero, les diré que junta general ordinaria solo puede haber 1 anual y es donde se presentan las cuentas y se renuevan los cargos. El resto, son extraordinarias.

Ante la ausencia del presidente o en caso omiso, puede convocar el secretario, sin necesidad de ningún mínimo. Basta con demostrar que el presidente no ha ejercido sus funciones durante años. Mi consejo es que busque un administrador y les ayude a...

Si bien es cierto que administrativamente ha prescrito la tenencia del aire acondicionado, no tiene porqué causar molestias en su patio. Mi consejo es que vaya al ayuntamiento y ponga una instancia explicando los motivos y si puede tener pruebas con...

Mal asunto, la comunidad terminartá pagando la filtración. El seguro olvidarlo, ya que el origen de la filtración es causa de mal mantenimiento de la terraza o de mal uso, por lo que no se hará cargo de la reparación. La segunda parte es más compleja...

No tienes que temer nada, pues si existen pruebas que dicho cerramiento lleva más de 4 años, ningún juez se lo hará quitar, ya que la comunidad ha dado su "consentimiento adquirido" al no haber realizado ninguna acción legal contra dicho cerramiento....

La comunidad tiene el derecho y la obligación de poder acceder a cada estancia común, siempre bajo su responsabilidad. De hecho en la entrada del cuarto de ascensor debería haber una cajita roja don la llave dentro.

No existe modificación de elemento común puesto que me hablas de una pérgola de madera que puede desinstalarse en cualquier momento, salvo que la misma vaya anclada a una pared de carga y la misma pérgola no vaya anclada al suelo, por lo que en caso...

Para poner una mesa, 4 sillas, y cualquier objeto que sea fácilmente desmontable puedes hacerlo siempre y cuando la terraza sea de uso y disfrute suyo, es decir que ningún otro propietario pueda acceder desde la comunidad. El permiso se pide cuando...

Tiene toda la pinta que sea una terraza comunitaria pero de uso privativo por lo que solamente pueden acceder los bajos, si esto es así, al ser de disfrute privativo pueden poner tantas sillas y mesas como consideren, siempre y cuando sean de...