¿Conflicto con desagüe de aire?
Hace unos dos años y medio un vecino instalo el aire acondicionado en su ático, sin permiso de la comunidad ni nada.
Hace unos días mi niño que tiene 3 años salio a jugar al patio de mi propiedad (no es de luces, ni comunitario) y entro empapado. Mi sorpresa fue que era porque caía de forma continua agua del desagüe que esta instalado en el ático de mi vecina y cae justamente arriba mía.
Hable con la vecina y me dijo que aunque no tenía permiso de la comunidad para el aire había pasado mucho tiempo y que ya no le hacía falta y que no podía hacer nada.
Hable con la gestora de la comunidad y tampoco veo que este mucho por la labor de solucionar el problema.
Las preguntas son:
¿Qué puedo hacer de manera individual y que medidas o acciones puedo toma?
¿Cuánto costaría esos trámites?
¿Es cierto qué como han pasado casi tres años ya tiene derecho de dejar ahí el aire aunque suponga un perjuicio a mi propiedad?
3 Respuestas
Si bien es cierto que administrativamente ha prescrito la tenencia del aire acondicionado, no tiene porqué causar molestias en su patio.
Mi consejo es que vaya al ayuntamiento y ponga una instancia explicando los motivos y si puede tener pruebas con fotos, mejor.
Explique que el patio es suyo el el desagüe cae justo encima del mismo patio donde los niños juegan.
Suerte.
El plazo expira a los 4 añis, además los aires no pueden instalarse en fachada ni vertiendo desagües a los vecinos de abajo. Lo primero presenta carta al administrador para que le remita la que y conste en la próxima reunión, si no ga llegado a los 4 años, sino denuncia, los coste ya no te los puedo decir porque varían mucho, pregunta a algún, abogado de tu zona
Pero si han pasado 4 años y yo me he dado cuenta ahora de que cae agua ahora...he perdido el derecho a denunciar o a que la comunidad denuncie?
Por desgracia así es la ley, de todas formas, por denunciar no puerdes nada y el no ya lo tienes
Y perdona que sea tan pesado en el caso que la comunidad se niegue ¿puedo preguntar a mi seguro de hogar?
Y si denuncio de forma individual habría gastos para mi por juicios aunque no puedas decirme la cantidad exacta ¿verdad?
El seguro salvo que tengas contratada reclamación no hará nada y si tendrás gastos en la denuncia
En documento escrito comunicas al presidente, con copia al administrador, de estas situaciones y solicitando su intervención inmediata en ese asunto. Si pasados ocho días no recibes respuesta, también por escrito, procedes a las vías judiciales que ya te indicaremos como hacerlo.