Jose Manuel Fdez Puente

Jose Manuel Fdez Puente

Abogado, administración de fincas, especialidad en Derecho inmobiliario, propiedad horizontal y herencias
 130K puntos  Cantabria, España @fincaslegal desde - visto

Respuestas en Comunidad de Propietarios

Respuesta en y en 2 temas más a

Constitución de comunidad de propietarios de pisos nuevos sin propietarios

¿La han convocado a la reunión? Si la respuesta es SÍ, es que la consideran propietaria y podrá asistir a la reunión e impugnar si es el caso. Si la respuesta es NO, podrá oponerse a los acuerdos que vallan contra los Estatutos. En cualquier caso,...
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Tengo que pagar la instalación de un ascensor, sino estoy de acuerdo en ponerlo

Realmente es demasiado habitual y no hay una "solución única". Normalmente, se acogerán al "supresión de barreras arquitectónicas" para hacer la propuesta. Para reconducir la situación, yo propondría la adopción de medidas menos gravosas como la...

Consulta sobre pago comunidad de vecinos

Los compañeros han contestado CORRECTAMENTE, nada que agregar...
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Pisos interiores separados por un patio deben costear ascensor pisos exteriores?

Depende de como esté formada la Comunidad, tal vez, SÍ. En contrapartida, ellos pagarán si se instala el ascensor en tu bloque.

No podemos cambiar de administración por que el presidente se beneficia con la administración actual

Los vecinos ausentes VOTAN CON LA MAYORÍA. Así que, si la administración actual no deja el cargo deberán IMPUGNAR EL ACTA.
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Tiene obligación la comunidad de vecinos de insonorizar acústicamente garaje si esta bajo un dormitorio.

NO. Se supone que conocías el hecho a la hora de comprarlo. Podrías proponerlo en Junta y que te lo voten o demandarlos por "molestias" pero no es seguro que lo ganes...

La comunidad desea recuperar un espacio que le pertenece

No me queda claro: ¿Son zonas comunes o privadas? Si son zonas comunes se podrán recuperar (pero costará) Si son zonas privadas habrá que indemnizarles... Si quiere que le redactemso el burofax/asesoremos podrá contactarnos en [email protected]

Humedades en terraza de la calle

Como dicen los compañeros, el origen del problema está en un elemento común y debe ser reparado. EXIJA la reparación del tejado o amenace con ejercer las acciones legales que le asisten. Más información en [email protected]

Funcionamiento ascensor, comunidad de propietarios no constituida.

Simplemente, con que Ud. lo pida debe constituirse la Comunidad... la promotora/banco no está interesada en tal ya que le supondría costes extra. Suerte PD: A su disposición en [email protected]
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Bajantes de aguas residuales, Tengo un problema con los vecinos de la comunidad, tiene una bajante atascada

En principio, las obras deben costearse por la comunidad. Si se descubre que ha sido el propietario del local quien es el responsable del atasco, la comunidad podrá reclamar los daños al propietario del bajo...