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El caso que nos plantea es bastante complicado, dado que si no existe división horizontal, no se encuentra bajo el ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal, y por tanto lo dispuesto en ella no es de aplicación en la misma. Desconocemos cómo se...

En principio. La Ley de Propiedad Horizontal establece que la junta de propietarios será convocada por el presidente, o un número determinado de vecinos, siendo obligatorio realizar una junta al menos una vez al año. Ahora bien, entre las funciones...

En principio, los acuerdos válidamente adoptados en junta obligan a todos los propietarios, no sólo en materia de qué obras llevar a cabo, sino también en su forma de pago. Lo que le sugerimos en su caso es que intente pactar la forma de proceder al...

Lo primero que tendrían que conocer es el tratamiento que el titulo constitutivo de la comunidad (escritura de división horizontal y/o estatutos) le da al mencionado patio, y si de hecho concede el uso y disfrute al vecino correspondiente. Si este...

Efectivamente, el hecho de ser moroso no impide que se pueda ser nombrado presidente de la comunidad. De otro modo, quien no quisiera serlo retrasaría los pagos y eludiría su nombramiento. Lo que no puede hacer un propietario moroso es votar en...

Si esa es la forma de pago establecida en el titulo constitutivo (escritura de división horizontal y/o estatutos) así es. Los gastos comunes se sufragan del mismo modo tanto si son ordinarios como extraordinarios, siempre y cuando no sean...

El modo de participación en los gastos comunes de la finca tiene que estar reflejado en el titulo constitutivo (escritura de división horizontal y/o estatutos) de la comunidad. Si en su caso hay establecido un modo de pago lineal, éste debe ser...

La concesión de subvenciones que usted nos plantea es de competencia municipal y autonómica. En el caso de Madrid, que es el que conocemos, se precisa tener un presupuesto aceptado por el contratista y la comunidad (compromiso de que se va a realizar...

Lo más importante en el caso que nos plantea es conocer qué consideración tiene esa terraza en la división horizontal de la finca. Si ésta forma parte del dominio privativo del local que nos menciona, es su propiedad la que debe hacerse cargo de las...

La Ley de Propiedad Horizontal establece, en su artículo 9.1, como parte de las obligaciones de cada copropietario permitir reparaciones y servidumbres en las instalaciones comunes, aunque para ello tengan que facilitar el acceso a su vivienda. De...