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Lo que establece la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 9.f es que el fondo de reserva en ningún caso será inferior al 5% del presupuesto anual de la comunidad, pudiendo este importe estar suscrito en un contrato de seguro o de mantenimiento...

Según el artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal puede usted realizar las obras que nos menciona, sin alterar la seguridad, estructura o configuración exterior del edificio, ni perjudicar a otro propietario, "debiendo dar cuenta de tales obras...

El caso que nos plantea es bastante especial. La Ley de Propiedad Horizontal prevé que para la primera convocatoria han de estar representados la mayoría de los propietarios, que a su vez representen la mayoría de las cuotas de participación, pero...

Si es cuestión privativa de su vecino de arriba, debería dirigirse directamente a él, aunque nunca está de más avisar a su administrador para que envíe al perito del seguro de la comunidad, por si se tratara de una avería de la finca.

Según la Ley de Propiedad Horizontal, es obligación de cada propietario sufragar los gastos de la Comunidad en función de su coeficiente de propiedad, con total independencia del uso que haga de su propiedad. Por lo tanto, el titular del local que...

La consideración de coeficientes y gastos comunes ha de estar contemplada en la escritura de división horizontal (constitución de comunidad) y/o los estatutos de la finca. Para el caso que nos refiere, en alguno de estos documentos (o los dos, si...

Si la causa del proceso proviene de un acuerdo en la Junta, usted no ha hecho sino cumplir con su obligación de representar a la Comunidad de Propietarios, con lo que ésta, representada por su persona, es la responsable y beneficiaria a todos los...

Para asegurarse por completo de la naturaleza de la acometida que nos comenta, sería necesario consultar la escritura de constitución de la mancomunidad. En ella se han de detallar los elementos comunes y privativos de que la misma consta. No...

La Junta de Propietarios puede ser convocada por el Presidente o por el 25% de los propietarios que así lo soliciten. En todo caso, ha de haber una Junta Ordinaria anual en la Comunidad. En cuanto a los propietarios, no influye en el proceso de toma...

La cuestión que nos plantea es complicada y puede verse según distintos criterios. En nuestra opinión, la instalación privativa comienza a partir de la llave de paso de la vivienda, con lo que en principio daríamos la razón al vecino que argumenta...