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Impuestos y Fiscalidad
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Andalucia, impuesto sucesiones y exenciones por vivienda habitual.
Una forma de acreditar eso es con el empadronamiento ya que deberá constar el hijo en el, al menos, en los dos años anteriores al hecho causante
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Herencias
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No ha aceptado la herencia pero, vive en la casa ha heredar sin dejar entrar al otro heredero
Si tu hermana no ha aceptado la herencia automáticamente el 100% de la misma se ha transferido a tí. El tema del rechazo se debe hacer ante notario. Si ella no quiere acude a un notario para realizar la declaración de herederos. El notario enviará a...
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Herencias
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Un usufructo universal vitalicio, de bienes, drechod y acciones, ¿Presentes y futuras se puede vender una propiedad?
Puede vender su parte pero el uso de la misma recae en el usufuctruario. Es decir que hasta que no fallezca el mismo el propietario no tendrá la propiedad plena.
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Herencias
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Hemos cobrado de una herencia donde vivía mi hermano
Si tu cuñada no estaba en la herencia no tienes porque darle nada. Ya que esos 20000 € sería un acuerdo que llegó ella con quien fuese
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Comunidad de Propietarios
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Votaciones junta comunidad de propietarios
Cuenta como uno más, lo que se cuenta son las cuotas de participación de cada propiedad en la finca y si hay empate se pospone a una segunda reunión
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Herencias
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Pueden embargar un usufructo de una vivienda
El ususfructo es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. El usufructuario posee la cosa pero no es de él (tiene la posesión, pero no la propiedad). Puede utilizarla y disfrutarla (obtener sus frutos, tanto en especie como monetarios),...
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Comunidad de Propietarios
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¿Se puede separar una comunidad de vecinos compuesta de 5 bloques o edificios? ¿ Y como?
La división de la Comunidad supone una modificación del Título Constitutivo, por tanto se requiere un acuerdo unánime del conjunto de los propietarios. Posteriormente, si ello se consigue será necesario elevarlo a Escritura Pública y registrar ésta...
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Derecho Laboral
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¿Puedo hacerme autónomo para trabajar por horas?
Lo más recomendable es darte de alta como autónoma y facturar esas horas o días. No hay problema con eso. Sólo que tienes que calcular el pago de la cuota de autónomos con los trabajos a realizar mensuales ya que lo mismo si no son muchos podría...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Hay que esperar a que pasen tres años para volver a deducirme por vivienda habitual?
Efectivamente deberás practicarla desde el primer día que entres nuevamente y durante tres años. Si antes de ese plazo la alquilar hacienda podría requerirte la devolución de esa deducción ya que no correspondería
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Comunidad de Propietarios
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Me pueden imponer a un administrador en una comunidad de propietarios
Le indico que si dicha reunión se realizó de segunda convocatoria con el voto a favor del propietario mayoritario sería suficiente para la adopción de acuerdos. Dicha reunión debería ir reflejada en un acta posterior para que en caso de que el...