janabogado

Lamento comunicarle que el pacto en virtud del cual el arrendatario renunciase a su derecho de tanteo o retracto sobre la vivienda sería nulo de pleno derecho. Reciba un cordial saludo

Presupongo que el contrato de arrendamiento de las plazas de garaje se celebró de forma verbal, por lo que no se podrá probar si se pactó una actualización de la renta. Hable con su arrendador y pregúntele el concepto por el que ha incrementado la...

Si en el contrato no consta que se cediera también el uso de la habitación que no ha sido objeto de arrendamiento la respuesta a su pregunta es negativa. Le aconsejo que instale una cerradura en esa habitación. Reciba un cordial saludo Email1:...

Dada la fecha de celebración del contrato de arrendamiento el mismo se halla sujeto a la prórroga forzosa del art 57 LAU 1964. Por lo tanto, no es fácil de determinar la fecha de extinción del mismo por lo que le recomiendo que antes de comprar acuda...

1º) Aunque el arrendador sea una empresa el arrendamiento de vivienda está exenta de IVA, por lo que su arrendador no se lo podrá exigir en ningún caso, puesto que él no lo podrá declarar. 2º) No veo sentido alguno a incluir en la renta los consumos...

El mayor inconveniente sería que no coincidiese el importe de la fianza en ambos contratos. Por lo tanto, le aconsejo que acuda al IVIMA con el resguardo, el contrato sellado y el contrato actual de sus arrendatarios y subsane el error. En mi opinión...

Por los datos aportados se deduce que, e efectivamente, su contrato de arrendamiento se halla en la tácita reconducción civil. Por lo tanto, la duración del contrato de arrendamiento será duración del contrato será ANUAL si la renta se fijó...

1º) Si la vivienda está actualmente arrendada es posible que, aunque ustedes la necesiten, no puedan acceder a ella hasta que se extinga el contrato de arrendamiento. 2º) Si usted no aparece como arrendatario en el contrato de arrendamiento no habrá...

Voy a intentar responder a sus preguntas por orden de aparición: 1)¿Cómo debo proceder?" Debe acudir con brevedad a un/a abogado/a para que inste demanda de resolución de contrato por impago de rentas acumulando acción de rentas vencidas y no...

Presupongo que su arrendatario es autónomo, por lo que en principio puede retrasar la edad de jubilación el tiempo que desee. Además hay que tener en cuenta que, aun jubilándose, podrían subrogarse en el contrato su cónyuge o descendiente(hijo) si...