janabogado

La respuesta a su pregunta es negativa. El subarriendo inconsentido de la vivienda es causa de resolución del contrato(art 27 LAU 1994).

En principio la respuesta a su pregunta es afirmativa. Además en casi todas las Comunidades Autónomas existe la obligación para el arrendador de depositar la fianza en el organismo correspondiente. Dicha obligación tiene entre sus funciones evitar lo...

La responsabilidad del arrendador la encontrará en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, cuya lectura le recomiendo encarecidamente. Hola ludmela: De todas las reparaciones que usted enuncia en su consulta sólo la correspondiente a la...

En principio la respuesta es negativa, ya que el contrato fue resuelto de mutuo acuerdo por las partes. Pese a ello le aconsejo que estudie la información que facilita la SPA en su web, por si en la misma se encontrará la razón de la respuesta que le...

Si en su contrato se recoge el contenido del artículo 9.3 LAU 1994, cuya lectura le recomiendo, será perfectamente válido. Lo que le ha comunicado su arrendador es precisamente lo regulado en el citado artículo. Reciba un cordial saludo Email2:...

1º) En Cantabria hay obligación de depositar la fianza en el Organismo correspondiente. Sin embargo, el no depósito de la misma por el Arrendador no es causa de resolución del contrato. El no depósito únicamente podría acarrear una sanción económica...

La mejor opción es que ambos consten en el contrato de arrendamiento como arrendatarios solidarios. De esta forma en caso de impago el arrendador podrá exigirlo a uno o a ambos y usted podrá desgravar la parte proporcional del alquiler. Reciba un...

La legislación vigente indica que las obras de reparación o conservación de la vivienda serán a cargo del Arrendador(art 21.1 LAU 1994). Por otro lado el Código Civil indica que los daños causados por el arrendatario en la vivienda por culpa,...

1º) Si ya han transcurrido 5 años de vigencia del contrato ha entrado en juego la prórroga del artículo 10 de la LAU 1994, cuya lectura le recomiendo encarecidamente. 2º) Puede vender el piso aunque el mismo esté gravado con un contrato de...

Teniendo en cuenta que está a punto de cumplir los 5 años del contrato y que, por tanto, su arrendador tendría la posibilidad conforme al artículo 9 de comunicarle a usted su voluntad de NO prorrogar el contrato, debe usted acomodar la indemnización...