jemilio

jemilio

He trabajado más de 30 años en un banco, conozco los pormenores de los préstamos, hipotecas, depositos, servicios,
 188K puntos  Comunidad Valenciana, España @jemilio desde - visto

Respuestas en Hipotecas

Respuesta en a

¿Quieron saber si una vez que subasten mi piso lo que?

Cuando uno firma una hipoteca, responde ante el banco con el valor del bien hipotecado y con sus garantías personales. Si hay avalistas, éstos responden personalmente de la devolución del préstamo. Eso quiere decir que si el banco subasta la vivienda...
Respuesta en a

Hipoteca para uno o dos

Me haces muchas preguntas y concentradas, necesitaré algún dato más si ves que mis suposiciones son erróneas.. En primer lugar, si tenéis una vivienda en gananciales, está hipotecada y os separáis. El valor de la casa entrará dentro de lo que tenéis,...
Respuesta en a

Hipoteca

La subrogación de la hipoteca significa que tu le compras la vivienda, el no paga la hipoteca y tu te haces cargo del pago de la hipoteca. Un ejemplo, el precio de la casa es de 110.000 y el tiene 80.000 de deuda hipotecaria. Tu le compras la...
Respuesta en a

Clausula suelo

Me planteas una pregunta peliaguda. Por una parte los del BBVA se amparan en que la clausula estaba en la hipoteca original al promotor, por otra parte tu te adheriste a las condiciones que ofrecía al colectivo muface. Mi pregunta es ¿En tu escritura...
Respuesta en a

Hipoteca Inversa

Imagíname a mi con 65 años, jubilado y con ganas de vivir una buena vida. Voy a un banco, acuerdo una hipoteca inversa con una cuota mensual de por vida, o a 20 años y a vivir. Tengo un piso valorado en 240.000 euros, me dan (es una suposición) 300...
Respuesta en a

Preguntas en un proceso de subrogación hipoteca

La ley que se publicó en el 1996 perseguía que los particulares con préstamos hipotecarios no estuvieran vinculados de por vida a una entidad y que pudieran obtener mejores condiciones para sus préstamos. Por ello la subrogación de una entidad...
Respuesta en a

Una letra impagada

Como pedirlo, lo puedes pedir, pero la respuesta será que no. Una suma de una cantidad implicaría la modificación de todo el préstamo, cosa que solo se puede hacer con una modificación del contrato de préstamo. No obstante, hay una linea de préstamos...
Respuesta en a

Interés mínimo fijado y bonificaciones

No tengo acceso a leer la clausula de tu hipoteca donde se especifican las condiciones de tipo de interés. Pero leyendo el texto que me mandas debe ser algo así: que sumando el euribor y el diferencial, el tipo de interés nunca podrá ser menor del 3%...
Respuesta en a

Suelo, Previsiones para el 2011

Te respondo por orden. El suelo que tienes está bien, aunque en estos momentos podría resultarte un poquito elevado. Previsión de evolución del euribor. Seguro que subirá, ¿cuándo? Tendría que ser adivino para decírtelo. Pero mira las deudas que...
Respuesta en a

¿Gastos de cesión de hipoteca?

Para poner el piso y la hipoteca a tu nombre, tendrías que comprar la vivienda ante notario. En este caso declaráis la compraventa de la vivienda ante notario y tú te quedas con la deuda al mismo tiempo. Tenéis que comunicar a Uci vuestra intención...