Jorge Flores Alba

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Actividad pública reciente

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Patio de luces privado: Uso por propietario

Tengo un bajo en un edificio de 5 plantas. El patio de 10 m2 está dividido en la planta baja en dos por un muro (la mitad para cada bajo). Esto está así desde la construcción del edificio en 1955 ya que tengo el proyecto original. En las escrituras...
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Cancelación de mis datos en la comunidad de vecinos

respondió: Usted, como propietario, según el artículo 9.1.h de la LPH, tiene obligación de: "h) Comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el domicilio en España a...
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Dimisión del Administrador de fincas: Preaviso

respondió: Quedando claro, que la dimisión, no está sujeta a plazo de preaviso y menos si no existe la misma, puesta en un Contrato, no vamos a centrar, en la "costumbre" con respecto a los plazos para la entrega de la documentación que serían los SIGUIENTES:...
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¿Me pueden grabar en la urbanización de mi vivienda?

He recibido una demanda civil y en ella se incluye un vídeo mío en la urbanización de una vivienda de mi propiedad. El vídeo está grabado por un detective también desde dentro. Tengo entendido que vídeos hechos sin consentimiento en vía publica son...
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Permiso para usar el bajo cubierta

respondió: Como bien dice poliplos es privatizar elemento común, re calcular coeficientes, por lo que requiere unanimidad, y dado que habrá casas con hipotecas, los bancos que otorgan esas hipotecas también tienen su participación en la operación. Dado que a...
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Cubierta nueva, ¿Obra de mejora o de conservación?

respondió: Siempre le quedará indicar en junta que esa reparación que el propietario desea no es una rehabilitazacion, si no que es una mejora por lo cual se deberá aprobar por el art. 17.4 este art. Indica que para aprobar la obra se Necesita que en la misma...
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Anexo a vivienda en Patio Privado

Tengo una vivienda la cual incluye un patio privado y en el mismo hay una construcción que figura como trastero o almacén en catastro, además el patio está cerrado por un muro. La pregunta es si el techo de la construcción y el muro de alrededor son...
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¿El techo de escayola de las terrazas es elemento común?

En nuestra comunidad los pisos superiores (yo estoy en el bajo) tienen terrazas, las mismas están muy deterioradas tanto exteriormente como interiormente. Concretamente los dos superiores tienen las escayolas de los techos de sus terrazas rotas de...