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Comunidad de Propietarios
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Abuso de poder.
En principio los acuerdos de junta son válidos cuando se alcanzan mayorías suficientes, en este caso un propietario representa el 70%, más que suficiente. En este caso te quedan únicamente los tribunales. Según el Art. 18 de la Ley de Propiedad...
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Albañilería
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Poner tejas o enfoscar pared
Pega primero las tejas, luego cuando enfosques la pared te quedará continuo con el remate de con la parte baja de la teja, estate con una esponja con agua mientras enfosques para retirar el sobrante si manchas la teja.
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Albañilería
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Solera de hormigón y bordillo
Primero coloca el bordillo, bien nivelado o con la pendiente necesaria, piénsatelo bien y considerando además que la acera tiene que tener un desagüe entre un 1,5% - 2%, a la cota adecuada, para hacer la solera construyete una regla y sacale un...
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Albañilería
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Aislamiento de corcho natural sobre cubierta
Si colocas teja curva sobre unas placas de corcho la teja te va a resbalar, por tanto la solución de asentar las mismas sobre mortero de cal no es mala, mete también unos clavos en las tortas para asegurar que no va a deslizar dependiendo de la...
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Albañilería
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Licencia de obra y prórroga
Todas las cosas sobre las que preguntas están reguladas por ordenanza municipal. Las prórrogas deben estar reguladas y establecido en qué condiciones se conceden y que número y de qué duración, la reulación normal es que te den dos años de licencia...
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Comunidad de Propietarios
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Consulta daños estructurales edificio
El asunto que planteas no es de patología, sino legal y además no te he entendido muy bien. Si estáis demandando al promotor y en el juzgado os dan la razón igual podéis meter esos gastos en el pleito, no se, en el caso de que no podáis tenéis la...
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Comunidad de Propietarios
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Derrama extraodinaria
Para esta pregunta mejor dirígete específicametne a un administrador de fincas o abogado del foro, dado que es un poco especial, seguramente la comunidad puestos en el caso dirá que tu total trimestral es la suma. El Art. 11 te podría excluir de...
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Comunidad de Propietarios
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Parcelas de garaje del ayuntamiento
Es un asunto puramente jurídico, las concesiones administrativas no son contratos corrientes, yo soy arquitecto, lo siento.
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Comunidad de Propietarios
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Ascensores obra nueva
Por normativa para poder poner un ascesor en marcha hay que tener una línea de teléfono y un contrato de mantenimiento con una compañía que tenga una central de emergencias 24h, el promotor tiene que disponer la infraestructura para todo, instalar el...
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Comunidad de Propietarios
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Pregunta sobre obligaciones de pago un local
En cuanto a lo que ya está no hay nada que decir. En cuanto al ascensor. Según la Ley de Propiedad horizontal. Artículo 11 1. Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación,...