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Comunidad de Propietarios
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Deuda del presidente de comunidad
Cualquier propietario tiene derecho a revisar las cuentas, como resultado de las entradas y salidas tiene que quedar un saldo en caja (cuenta corriente), las cuentas es difícil falsearlas, pídele al administrador que te deje verlas y comprueba si...
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Arquitectura
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Aportación de terrenos por costes de urbanización
Eso se puede deducir de la cuenta de liquidación provisional y las valoraciones de suelo realizadas en el expediente reparcelatorio, ahí te tiene que figurar el valor de cada solar, de donde puedes sacar el valor del m2. A la vista de la previsión de...
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Comunidad de Propietarios
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¿Cómo puedo denunciar a mi comunidad de vecinos?
Desgraciadamente necesitas acudir a los tribunales, para lo cual tendrás que ponerte en contacto con un abogado que te asesore, para la interposición de la demanda tendrás que acompañar una pericial técnica realizada por un arquitecto o aparejador,...
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Comunidad de Propietarios
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Desagüe de terraza
Según el Art. 7 de la Ley de Propiedad horizontal. 1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general,...
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Casa y Jardín
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División de finca urbana
En principio el asunto está pendiente de una reparcelación, en ese expediente de reparcelación se repartiría el suelo urbano y también la edificabilidad, la ley indica en general que lo que se valora a efectos de tasación de los solares es el...
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Casa y Jardín
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Ascensor o montacargas
Es mejor un ascensor, el hueco normal necesario para poder montar p.e. una silla de ruedas es de 1,65*1,65, decerías dejar la estructura preparada para abrir ese hueco en veritcal en todos los forjados. Deberías considerar además que delante de la...
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Comunidad de Propietarios
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Junta de vecinos
Entiendo que no eres propietaria y que estás en alquiler, en consecuencia no puedes ir a las juntas de propietarios, puedes ir al propietario que te tiene arrendada la casa y quejarte del estado de la finca. Te dejo un Link a la Ley de propiedad...
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Comunidad de Propietarios
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Cañizo en barandilla de terraza
Lo mejor es que hagas como algún otro vecino, lo mismo, copia lo que más teguste, en el momento en que hagas algo distinto alguno se puede ofender y decir que tu cierre molesta más que el resto. De todas formas por las medidas que indicas no creo que...
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Comunidad de Propietarios
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Constitución comunidad de vecinos
La comunidad ya está formada porque su escritura de constitución se hace junto con la declaración de obra nueva. La primera reunión de propietarios la podéis conveocar en cuanto consigáis algunode los requisitos del Art 16, y de acuerdo al punto 2,...
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Casa y Jardín
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Planos de la Casa
Por supuesto podéis ir al Ayuntamiento a pedir una copia del proyecto. También podéis pedírsela al arquitecto de la obra, en el propio expediente municipal tiene que figurar. El CTE obligaría al promotor a entregaros el libro del edificio, consultar...