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Arquitectura
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Entrepiso
Con 4m de altura no te da, ten en cuenta que el forjado más pequeño que puedes hacer miene 30cm de espesor, lo que te da 3,70, que entre dos son 1,85m, es decir prácticamnete tocas el techo con la cabeza, las alturas de piso mínimas que se suelen...
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Comunidad de Propietarios
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Setos en bajos
Nadie impide a la gente charlar, pero para que sea acuerdo de comunidad se tiene que tomar en asamblea legalmente convocada y constituida copn el quorum esstablecido. Cre que si pasa algo de tiempo lo tuyo prescribiría, es una cuestión legal, así que...
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Comunidad de Propietarios
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Impugnación de junta de vecinos
No soy abogado, pero creo que sí, te indico el Ar. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal Artículo 18 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios serán impugnables ante los Tribunales, de conformidad con lo establecido en la legislación procesal...
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Comunidad de Propietarios
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Comunidad acceso garaje y pago cuotas
Depende de como esté escriturado y además, y sobre todo, de cuales sean las condiciones en que se ha tramitado la licencia de actividad. En general las condiciones de utilización para evacuación de la rampa de garaje están muy restringidas, debiendo...
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Comunidad de Propietarios
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Humedades en la terraza
Según el Art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal: 3. La acción caducará a los tres meses de adoptarse el acuerdo por la Junta de propietarios, salvo que se trate de actos contrarios a la Ley o a los estatutos, en cuyo caso la acción caducará al...
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Comunidad de Propietarios
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Iluminación natural del interior del edificio.
¿Da esa ventana a un espacio habitable o a un aseo? ¿Caso de que dé a una habitación o cocina cabe la posibilidad de abrir otro hueco a la derecha o izquierda que libre el ascensor? Jose
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Albañilería
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¿Cómo se produce una "junta fría"?
Si vas a levantar una pared de bloques no tienes ese problema, te surgiría si haces un muro de hormigón armado, en ese caso la forma de evitarlo sería haciendo una junta a la que introducirías un perfil especial de unión, o bien tratando la junta con...
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Ingeniería Eléctrica
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¿Qué potencia debo contratar a la eléctrica?
Si la caldera tiene 9kW la potencia de 11,4kW te da un margen de 2,4 kW. Para una vivienda de 100m2 tienes que considerarno menos de 1kW de alumbrado, cuando enciendes las luces por la noche, la vitrocerámica no va tener fogones de menos de 1,5kW, la...
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Albañilería
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Sanear suelo
Para hacer mortero fuerte necesitas también grava de un cierto tamaño, como mínimo garbancillo (que tiene el tamaño que indica la palabra). Si hechas una capa de 5cm se te va a agrietar, no eches menos de 10cm y deja juntas (cortes con una separación...
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Comunidad de Propietarios
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Palcas solares
Si no recibes ese servicio puedes oponerte a su abono. Según la Ley de Propiedad Horizontal. Artículo 11 1. Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad,...