Preguntas esperando respuesta
Actividad pública reciente
Ha preguntado en el tema en
Arquitectura
y en 1 temas más
¿Puede un local ejercer una actividad en un sótano que no consta en el registro de la propiedad?
Os comento, Resulta que en los locales de la comunidad no consta el sótano en el registro de la propiedad, es decir, esos metros no constan, nos hemos enterado, porque en uno de ellos, lo están acondicionando para abrir un negocio nuevo y me ha...
Ha preguntado en el tema en
Arquitectura
y en 1 temas más
Duda sobre ITE del edificio y certificado de aptitud denegado
Resulta que como presidente de la comunidad y ante el pasotismo del administrador, me viene un vecino que quiere vender el piso y solicita el certificado de aptitud. La ITE la pasamos en 2017, resultado DESFAVORABLE, solo tenemos una falta GRAVE por...
Ha preguntado en el tema en
Derechos y deberes
y en 3 temas más
Unir locales comerciales in licencia de obras y sin permiso de las comunidades
Os comento un poco este tema de la unión de los locales a ver que os parece. Somos tres comunidades implicadas cada una de ellas con un local, en Barcelona. En 2019. Una academia de enseñanza, compra un local en cada una de las 2 comunidades y...
Ha preguntado en el tema en
Derecho y Leyes
y en 1 temas más
Costes de notario en Barcelona
Estoy interesado en comprar una plaza de parking de un particular en Barcelona, he acordado un precio con el comprador de 18.500 €, me consultado la web de la Generalitat, y veo que ellos no quieren cobrar el 10% sobre 19.540 € por el impuesto de...
Ha valorado "Buena" la respuesta
Es posible rescindir el contrato de mantenimiento del ascensor?
Pueden ustedes rescindir el contrato sin penalización si son capaces de demostrar ante un juez que ha habido incumplimiento del mismo por parte de la empresa contratada. Le recomiendo que consulte con un abogado, con toda la información que tenga en...
Ha preguntado en el tema en
Comunidad de Propietarios
Obligatoriedad de poner extintores en la comunidad
Soy presidente de la comunidad y me surge una duda con respecto a la obligatoriedad o no de la colocación de extintores en el edificio. Nuestro edificio es del año 1970, desde su construcción dispone de un ascensor, en 2010, se renovó la instalación...
Ha preguntado en el tema en
Arquitectura
y en 2 temas más
Obras realizadas en local con licencia denegada
Me adelanto y os comento que ya he intentado buscar respuestas en el propio Ayuntamiento de Barcelona, pero resulta que los servicios técnicos no dan visita de forma presencial, te atienden por teléfono y el otro día me llamaron para tomarme el pelo...
Ha preguntado en el tema en
Calefacción y Aire acondicionado
y en 2 temas más
Existe normativa referente a la instalación de instalaciones de aire acondicionado de locales?
Buscando información, he tenido la gran suerte de llegar hasta esta página, ya doy las gracias ante mano por la ayuda y consejos que puede recibir por parte de la comunidad. Resulta que soy presidente de la comunidad, el propietario del local nos ha...