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Comunidad de Propietarios
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Venta de una vivienda con deuda comunidad de vecinos
Como bien dice poliplos, reclamen ustedes al nuevo propietario, ya verán, si hay un acuerdo entre ellos en notaría, como el demandado aporta la documentación oportuna que les hace llegar al deudor.
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Reparaciones
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Una placa solar para el agua caliente de uso individual, ¿Se considera la reparación comunitaria?
¿EL mantenimiento anual de la instalación sale del bolsillo de cada vecino individualmente?, es decir, ¿paga usted de su bolsillo cualquier mantenimiento necesario de la instalación o se paga a través de la comunidad? De todas maneras habrá que...
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Derechos y deberes
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¿Qué mecanismos legales tiene un propietario para echar a un inquilino?
¿Cuándo firmaste el contrato?
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Derecho y Leyes
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Problema con vecino y responsabilidad con la comunidad
Opino como D. Lorenzo Ayuso Dresde, la responsabilidad no es del presidente saliente sino del entrante y de la administración de la finca por no avisar. De todas maneras, no justifico nada ni nadie, los seguros para comunidades de vecinos hay que...
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Comunidad de Propietarios
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Cuenta especial para realizar una obra específica.
Lo que hacen algunos administradores de fincas, y deberían hacer, es reportar a los propietarios una contabilidad relativa a los gastos e ingresos ordinarios y otra de los gastos e ingresos extraordinarios donde estarían recogidos los de la derrama...
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Comunidad de Propietarios
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Construcción de piscina sin licencia por silencio administrativo
El silencio administrativo es un tema controvertido pues si bien tiene supuestos tasados, no está claro siempre su sentido. Decirte aqui que puedes o no por silencio administrativo positivo es cuanto menos arriesgado. Tal y como bien dice poliplos,...
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Comunidad de Propietarios
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No puedo dar de alta agua y luz en mi nueva vvda porque los cuadros de contadores no cumplen normativa y no hay cdad de prop.
Yo lo solicitaría e la Comunidad de vecinos, de forma condicional o adecuan la instalación general del edificio o te permiten hacer a ti tu espacio para tu contador. De todas maneras la gente no se entera, si de aqui a un tiempo industria determina...
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Instalación de ascensor en comunidad de vecinos (con información actualizada a 2019)
Sumándome a lo dicho por poliplos, de forma más que acertada, añado que la instalación del ascensor lo deben pagar todos, bajos y sótanos incluidos.
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Cartel de alarma en fachada de piso
Lo primero que haría es acudir al presidente de la comunidad y decirle que tu no tienes problemas en quitarlo siempre y cuando te digan donde se dice que no puedes ponerlo ahí (por ejemplo acuerdo de la comunidad en junta) y obviamente lo contrastes....
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Instalación de ascensor u otro sistema en comunidad de vecinos.
No hace falta votación para que se instale si es mayor de 70 años o discapacidad, si se solicita se tiene que instalar (aunque podéis elegir entre salvaescaleras o ascensor. Un apunte, el ascensor revaloriza los pisos) Ojo al tema subvenciones pues...