juanpa31

En principio el paso de consulta a asnef es el primero que se efectúa, para que en caso de aparecer alguna incidencia no seguir con el estudio ni solicitar documentación al cliente. De todas formas, y como profesional del sector he de decirte que me...

Dependerá de tu comunidad autónoma y tu municipio. Te aconsejaría que acudieses a la Consejería de Obras Públicas o Vivienda (dependerá de la Comunidad) y allí te facilitarán toda la información. Además, los principales Bancos: Santander, BBVA,...

En pura teoría tienen razón. Es decir, según la Ley se permite la subrogación de una entidad a otra cuando (entre otros requisitos) sea un préstamo hipotecario. Para un neófito en la materia es lo mismo, pero la diferencia está en que en el préstamo...

Vayamos por partes. En principio los bancos y cajas de ahorro son reacios a prestar dinero a personas con anotaciones en Asnef, pero si tuvieses ya algún préstamo con algún banco negocia con el la posibilidad de refinanciar ese crédito y añadir más...

Actualmente y debido a que los tipos de interés están tan bajos no hay apenas diferencias de tipo en cuanto a la hipoteca VPO y a la hipoteca libre (ten en cuenta que el principal subsidio de la hipoteca VPO es de tipo de interés), por eso hay...

El importe de cancelación (lo que le tienen que dar al banco) es el importe que queda pendiente del préstamo. Es decir, si cogéis el último recibo de préstamo tienes varios conceptos: capital, intereses, capital antes de pago del recibo y el capital...

El aval que firmaste te compromete a que en caso de que no pague el titular debes pagar tú la deuda, aunque luego tendrás el derecho a acudir a los tribunales para que el titular te devuelva lo pagado por ti. Si ninguno de los dos hace frente a la...

Muy larga tu pregunta para tan poco espacio, intentaré resumir: 1º No estás obligado a subrogarte en la hipoteca del promotor. 2º Los gastos: IVA de compraventa, gestoría, notaría y registro de compraventa e hipoteca, y si no te subrogas lo que te...

Efectivamente, ningún banco te va a dar una hipoteca que supere el 80 % del valor de la vivienda. Lo que puedes hacer es, o bien negociar con tu banco aportar garantías adicionales (tipo aval) o pedir un préstamo personal por la diferencia....

Si lo consideras una ganga, ¿por qué te preocupas por las deducciones fiscales?. Realmente, no perderías nada, sino que simplemente no te podrías aprovechar de la existencia del crédito para deducirte. Además, calcular la´posible pérdida es necesario...