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Comunidad de Propietarios
Revisión acometida eléctrica e instalación comunitaria
Estaba informándome sobre la revisión de la instalación eléctrica comunitaria, y creo haber entendido que es sólo para potencias superiores a 100KW (de todo el edificio/instalación). En la ITE del 2011 no ha salido ningún defecto.
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Comunidad de Propietarios
Iluminación de la escalera del edificio de viviendas
Pasamos la ITE en el 2012 y todo OK. Una propietaria pregunta sobre la iluminación de la escalera, que si debe ser revisada o modificada (o actualizar la instalación...) porque en otro edificio han puesto no sé que luces etc... Actualmente tenemos un...
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Circulación automotor
Que semáforo obedece en carril prioritario un coche
Mi duda concierne en lo siguiente: Vamos conduciendo -coche privado- por una calle hay dos carriles "normales" y un carril bus (en general a la derecha) y al llegar a un cruce y hay dos semáforos, uno "normal" y otro con sólo dos luces para el carril...
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Arquitectura
Que ventana para habitación que da a galería
Tengo un piso (de los 60´s) en el que una de las habitaciones da a la galería (lavadora, caldera, pica, ...) que el antiguo propietario cerró con unas ventanas pequeñitas... ¿Cuál es la normativa (Barcelona) que se aplica para las ventanas en este...
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Comunidad de Propietarios
"nivelación" de saldo en cuentas de la Comunidad de propietarios
Cada dos años pido nivelación de saldo de "mi" cuenta en la comunidad de propietarios ya que se hizo un cálculo sobre los costes elevados que hubo por deficiencias en el edificio, además de que tengo 20% de coeficiente, aplicando un cierto "margen" a...
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Arquitectura
Ascensor sin foso
Buenas, para instalar un ascensor "sin foso" en mi edificio desde el vestíbulo quieren eliminar un descansillo (escalón amplio) y la solera para ganar los +/- 30cm que se necesitan para el foso. La pregunta es, que debajo hay un sótano particular, o...
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Arquitectura
Instalación de ascensor quitando pared de ladrillo remplazadola por chapa+pladur
En mi edificio en Barcelona ciudad (1 local + 1 vivienda en bajos, + 2 entlo +2 en 1ra pl + 2 áticos) quieren instalar un ascensor. 1º) ¿Qué normativa se aplica para dicha instalación? (Ruidos exactamente!) 2º) para instalar la cabina deberían de : -...
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Comunidad de Propietarios
Instalación de ascensor en edificio con modificación de elementos comunes y bajos
En mi edificio en Barcelona Ciudad(1 local + 1 vivienda en bajos, + 2 entlo +2 en 1ra pl + 2 áticos) quieren instalar un ascensor. Los dos bajos no tenemos acceso por el vestíbulo, y estamos exentos de gastos concerniendo "la escalera" (limpieza,...
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Comunidad de Propietarios
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Instalar un ascensor con modificación estructural
Buenos días, en mi edificio (1 local + 1 vivienda en bajos, + 2 entlo +2 en 1ra pl + 2 áticos) quieren instalar un ascensor. Los dos bajos no tenemos acceso por el vestíbulo, y estamos exentos de gastos concerniendo "la escalera" (limpieza, luz, etc)...
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Comunidad de Propietarios
Coeficiente de propiedad vs de participación
Soy propietario desde el 2001 de un bajo en un edifico construido hace unos 40 años - De 220 m2 "teóricos" construidos (cadastro, escritura y registro) - Tiene un coeficiente de propiedad del 21% . Dicho coeficiente se usa como el de participación...