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Arquitectura
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Cálculo viga doble T
Creo que lo pondrás encontrar en cualquier libro de estructuras metálicas. Yo el que uso es: "Estructuras de Acero" de R. Arguelles Álvarez, R. Arguelles Bustillo, F. Arriaga Martitegui y JR Atienza Reales editado por Bellisco. Es un libro de...
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Comunidad de Propietarios
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Pagar padel en zonas comunes
La comunidad puede establecer esa cuota. Suele hacerse para reducir los gastos fijos al mínimo y efectivamente como sospechas para que suponga un coste variable para los vecinos y se beneficie de ello la empresa que alquila los pisos. Pide al...
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Comunidad de Propietarios
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Alquiler parking
Siento lo de la moto. Entiendo que el seguro no te cubre el robo y menos aún estando en un garaje no legalizado. La verdad es indignante que ocurran estas cosas. Desde mi especialidad te digo que en un garaje todas y cada una de las plazas deben...
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Comunidad de Propietarios
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Deuda anterior a la adquisición de la vivienda.
Efectivamente no te corresponde abonar los pagos pendientes. Es buena práctica al realizar una compra solicitar información sobre si el anterior propietario está al corriente de pago de IBI, Suministros de gas, luz, agua... y comunidad. En este punto...
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Alquileres
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Pagar las obras en un local alquilado
Efectivamente son los inquilinos los que deben hacerse cargo de las obras, adecuarlas al uso que le vallan a dar y obtener a su nombre las correspondientes licencias de obras y actividad para la apertura del negocio. Puedes consultar aquí más...
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Alquileres
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Inquilino moroso y finalización de contrato
Si ya tienes el procedimiento judicial abierto y fecha de desalojo no puedes entrar hasta que éste no se produzca. Comunica a tu inquilino por burofax tu deseo de no prorogar el contrato y de que deje el piso libre a la finalización del mismo. Lleva...
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Alquileres
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¿Oblidado a pintar a requerimiento del inquilino?
Es deber del propietario mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad suficiente para el uso al que está destinada. Por ello deberás realizar todas las reparaciones necesarias para se cumpla esta premisa. El mantenimiento de las condiciones...
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Alquileres
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Tengo que pintar el piso
Es deber del propietario mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad suficiente para el uso al que está destinada. Por ello deberás realizar todas las reparaciones necesarias para se cumpla esta premisa. El mantenimiento de las condiciones...
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Albañilería
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Techo abuhardillado usando pladur trasdosado
El aislamiento que planteas no es muy corriente, no significa que no fuese a funcionar pro te propongo lo siguiente: Colocar los pismos perfiles tipo omega con una altura de honda de al menos 60mm y disponer de 4 a 6cm fibra de vidrio o lana de roca...
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Creación de Empresas
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Creación de empresa de mermeladas
Veo que nadie responde a tu pregunta intentaré hacerlo yo aunque ya haya pasado mucho tiempo. Cualquier tipo de preparación de alimentos más allá de darle un toque final a un producto previamente elaborado (por ejemplo hornear un pan congelado...) se...