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La ley es muy simple en estos casos ( demasiado ) dice que las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda o local serán a cargo del arrendatario. Normalmente en los casos de averías importantes debe imperar la...

Tiene la misma validez. En mi empresa los contratos los hacemos nosotros mismos y algunos han llegado al juzgado y no ha habido ningún problema.

La ley divide los arrendamientos en viviendas y otros usos distintos al de vivienda. Puedes saber si en tu caso alquilas una vivienda o un local de negocio pidiendo una copia simple de la finca en el registro de la propiedad, en este informe deberías...

Si los atascos son de una arqueta que recoge aguas comunes, o sea de todo el edificio los gastos de desatasco van a corgo de los propietarios ( o del seguro del continente). Si esta arqueta recoge aguas privativas solo de tu local el desatasco va a...

Rescindir el contrato si esta al corriente de pago lo veo difícil por no decir imposible. Lo que hay que hacer es reclamarle judicialmente todos los pactos que no haya cumplido y subirle la renta según estipula la ley... art. 34 LAU; El arrendador...

Tendrías que desmostar a la compañía de aguas, con la fecha de inicio del contrato de alquiler, que los consumos anteriores a esa fecha no te corresponden. No te pueden exigir que pagues el consumo de fechas anteriores al contrato, pero por otro lado...

Como veo que todos estáis a buenas, mi consejo es que propongáis al propietario que haga un nuevo contrato poniendo en el contrato como titular al que se quede con el piso, que en este caso creo entender que sería tu pareja. Si no se cambia el...

El resultado de lo que explicas es que has estado en precario, Para poder ayudarte tendrías que decirme de que manera pagabas las rentas. Efectivo, transferencia etc...

En un contrato de arrendamiento de un local se puede pactar entre las partes lo que se quiera mientras no esté restringido por la ley. Lo de la variación del IPC esta legislado, si sube el alquiler también y si baja también baja el alquiler. Lo del...

La ley divide los arendamientos urbanos en dos grupos según su uso: Vivienda: El contrato es de un año prorrogable a cinco ( prorroga forzosa para el propietario). La fianza es de un mes sin muebles y de dos con muebles. Exento de IVA Uso distinto al...