Iban García Castiñeira

Iban García Castiñeira

Arquitecto Técnico
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Respuestas en Arquitectura

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Cómo realizar un cerramiento exterior de una parcela?

Lo primero ver que nos permite hacer el ayuntamiento, normalmente los cierres opacos tienen limitada la altura. Por lo general, los cierres vegetales, no tienen limitación de altura. Desde cierres vegetales, ya sea con enredaderas, setos, tuyas, etc....
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Construir Vivienda Legal en Rústico Parcialmente Protegido en Valencia

1. Habría que unificar las fincas en una sola, bueno en dos, si el camino no les pertenece, se hace el notario y si fuese el caso de que tuviese que ceder terreno al ayuntamiento hágalo en unidad de acto, para ahorrar costes. 2. Para construir en...
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Antigua industria en núcleo urbano

Vaya buscando nuevo emplazamiento. Son los ayuntamientos los que ordenan su territorio, por medio de los planes de ordenación, en ellos se indican que terrenos son aptos para cada uso. Cuando un terreno pasa a ser residencial, normalmente sólo se...
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¿Cómo puedo calcular la cantidad de ladrillos que entraran en un arco de medio punto?

Pues no te queda otra que hacer un replanteo, en un papel y a escala, va ha depender de la cantidad de roscas del arco, del espesor de la llaga, si vas ha emplear llaves o no. No conozco una regla para calcularlo.
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Distancia utilización pared sin medianera

Por partes, si la pared es tuya la pagaste tu y el vecino no tiene ningún derecho sobre la misma, deja de llamarle medianera. Abreviando una medianera es una pared con dos dueños, si vas diciendo que tu vecino usa la medianera, estas dando a entender...
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¿Sobre qué presupuesto se paga la licencia de obra al ayuntamiento?

Se paga por el PEM, presupuesto de ejecución material. Es habitual, lo hacemos todos, bajar ese precio en el proyecto. El ayuntamiento puede perfectamente revisar al alza ese precio.

Quieren abrir un boquete pared de una habitación

Si, esta usted obligada a soportar las obras de mantenimiento y reparación de las instalaciones de su edificio.
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¿Tienen que embellecer el vecino una obra en muro medianero por la parte contraria acorde con la estética del edificio?

De cabeza a un arquitecto o Arquitecto técnico para que valoren la viabilidad de la licencia concedida, y comprobar que lo ejecutado no supera lo solicitado o vulnera sus derechos creando servidumbre de vistas o de luces que no le corresponde...
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Atenuar ruidos por las paredes

Mi consejo es que te pongas en manos de un profesional del aislamiento acústico, y no me refiero a los instaladores, que saben muy bien como hacer su trabajo y no pretendo hacerles de menos, pero lo primero es determinar la fuente de ruido, estudiar...
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Ventana de mi lavadero da al cuarto de baño del vecino

Si los vecinos tienen una ventana a su lavadero, es por que en algún momento se constituyó una servidumbre. De vistas o de luces, y cuidado que son distintas. Habría que comprobar que dicen las escrituras, puesto que su propiedad estará gravada con...