Manuel Pregal

Un contrato de "Comodato o Precario" es un contrato por el que se "presta" un bien a un tercero sin recibir contraprestación económica a cambio. Tiene un modelo en este enlace:...

El contrato de arras o señal se rige por el Código Civil, concretamente por los artículos 1255 (libertad de pactos entre las partes), 1152 y siguientes (cláusula penal). A mi entender el 1454 es para compraventas. Respecto a especificar el tipo de...

El nuevo propietario (que es quien está cobrando actualmente los recibos de alquiler) es quien debe devolverle la fianza. Será con ese nuevo propietario con quien tendrá que firmar el "fin de contrato" y entregarle las llaves. Desde ese momento el...

Los alquileres sociales los gestionan las Comunidades Autónomas y los propios Ayuntamientos. Lo más aconsejable es que pregunte en las oficinas Municipales y/o Autonómicas. Suerte.

Mi consejo es que le de un ultimátum al individuo para que le devuelva el dinero. Si no accede, reúna todas las pruebas al respecto (comprobantes de pago, contrato, etc) y le denuncie por estafa y/o apropiación de sus enseres personales. Es un asunto...

Lamentablemente no veo muchas posibilidades de recuperar su vivienda de forma rápida y con fundamento legal. El asunto de la duración de 3 años no es aplicable a su contrato, ya que fue firmado antes de la entrada en vigor de esa modificación. El...

Centrando el asunto en el alquiler propiamente dicho... poco hay que rascar. La Ley contempla dos tipos de arrendamiento: - De uso de "vivienda habitual" - Los demás (dentro de lo que tenemos el alquiler vacacional, por meses, de locales comerciales,...

Puede incluir todos los gastos de poner en marcha el nuevo negocio, ya habrá tiempo de regatear en el Tribunal. Es importante que documente con facturas todos estos gastos, y también es muy importante que documente la negociación fallida con el...

Lamentablemente no se puede interponer una demanda si no hay impago. Mientras pague dentro del mes en curso no podrá reclamarle nada (entre los plazos de aviso para que pague, presentar la demanda y demás... se pasaría el mes). Si en algún momento se...

Los cálculos que indica son los correctos, ya que Usted anualmente recibe 550x12 - 115,50x12 = 5.214,00€ (434,50€/mes), y a la hora de hacer su IRPF debe indicar que ya tiene "pagado a cuenta" 115,50x12 = 1.386,00€. Sumadas las dos cantidades...