Manuel Pregal

El caso que comenta tiene ciertas peculiaridades. Si con el termo eléctrico el sistema funcionaba razonablemente... el propietario no tiene porqué acometer la reforma. Si Usted decide hacer modificaciones y éstas precisan de otras cosas... es Usted...

Los contratos verbales tienen la misma validez ante la Ley que los escritos, solo que cuando aparecen los problemas... son tremendamente conflictivos. Si su cliente la paga regularmente por transferencia el alquiler... está más que demostrado que...

Lo ideal hubiera sido retener la fianza y/o garantías de alquiler un tiempo (la Ley da 30 días) para hacer las averiguaciones pertinentes y evitar el asunto. Ahora "a toro pasado" la cosa se complica y encarece, ya que lo único que se puede hacer es...

La Ley no tiene previsto "tiempo para la mudanza", por lo que su deuda con el casero seguirá aumentando cada día que se quede en la vivienda (habría que leer detenidamente el contrato, pero lo habitual es que si está en el piso el día 1 se le cobre...

Siendo escrupulosos con la Ley, su cliente puede marcharse "cada mes de diciembre" y no a mitad de una renovación. Aclarado esto, y siguiendo con la Ley "a rajatabla", tendrían que abonarle los meses que faltan hasta diciembre-2014, aparte de los...

El alquiler que menciona es "de temporada", por tanto se ha de aplicar la normativa para "usos distinto de vivienda habitual". Respondiendo a sus preguntas: 1.- La titularidad del contrato ha de indicársela el cliente. Lo habitual es que sea a nombre...

Un contrato de arrendamiento lo puede hacer Usted mismo y ahorrarse los costes de intermediarios. Tiene modelos en este enlace: https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/ Por lo general un Abogado no suele cobrar más de 80-100€ por este tipo de...

Efectivamente hay que depositar las fianzas de alquiler (sean del tipo que sean) en el organismo autonómico correspondiente (IVIMA, INCASOL, IGVS, etc). Suerte.

Efectivamente lo podría firmar solamente el marido, pero representando a ambos siempre. Para esta representación es necesario un permiso (verbal es suficiente). Suerte.

Habría que leer detenidamente el contrato de arrendamiento que tienen, pero en principio al no existir la cláusula de "necesidad del arrendador" Usted podría oponerse y permanecer en la vivienda hasta febrero-2017. Repito que habría que leer...