Optimizo Administracion de fincas

La diferencia entre primera y segunda convocatoria es simplemente que la junta solo se puede iniciar en primera convocatoria cuando están presentes más de la mitad de los propietarios y en segunda se inicia con cualquier numero de asistentes. Las...

En primer lugar debe determinar si el problema proviene de su vecina, por lo que cuenta es bastante posible. En el caso que así sea esa modificación no la puede realizar su vecina sin el permiso de la comunidad, con lo que la comunidad puede exigir...

El calibre es el que haya puesto la constructora en la construccion del edificio, dependiendo del tipo de uso de ese agua tendrá diferente calibre y a mayor calibre más pagarán sobre el agua. Por ejemplo la tomas de incendios son mucho más anchas que...

¿Esta constituida la comunidad?

El administrador no está facultado para convocar juntas, solo puede hacerlo el presidente o el 25% de los propietarios en virtud del art. 16.2 LPH El presidente debe mandar un burofax al administrador indicándole que no ha convocado ninguna junta y...

Si la obra no es necesaria debe mandar un burofax al presidente de la comunidad en el que le indique que no esta de acuerdo con esta obra y por tanto al no ser necesaria no le pueden obligar a realizar los pagos en virtud del Art. 17.4 LPH

Debe consultar la escritura de división horizontal de la comunidad, si la plaza esta contenida en dicha escritura en la comunidad, en cuyo caso debería pagar una cuota por ella y el uso no es exclusivo de usted la comunidad deberá pagar tanto el...

Deben enviarle un burofax dándole un plazo para realizar la instalación acorde al permiso que le han establecido dando un plazo de 15 días para iniciar la obra, en caso contrario la comunidad se verá obligada a tomar medidas legales. Transcurrido el...

Tienen que consultar la escritura de división horizontal del polígono para ver si establece forma de comunidad para sufragar los gastos de las zonas comunes, si es así es obligatorio, porque es la forma que ustedes "aceptaron" al firmar sus...

La comunidad solo podrá aplicar intereses si se ha acordado en junta y éstos nunca pueden ser superiores al tipo interes legal del dinero.