¿Cómo rescindir contrato arrendamiento notarial?
Tenemos un contrato de alquiler de local comercial ante notario desde el año 1983.
El inquilino se jubila este mes y cierra el negocio.
Ahora debemos anular el contrato arrendamiento. ¿Cómo debemos hacerlo? ¿Ante notario?
1 Respuesta
Tiene la respuesta en el artículo 7 del RD 297/1996, sobre inscripción de alquileres en el Registro de la Propiedad, donde se tratan diversos supuestos, aunque por la antigüedad del contrato (anterior a la citada ley), me decantaría por la necesidad de una escritura otorgada por ambas partes renunciando al arrendamiento.
En todo caso, tenga en cuenta que su arrendatario todavía está a tiempo de traspasar el negocio y el nuevo arrendatario tendría derecho a continuar 10 años en las mismas condiciones de renta, por lo que le interesa, cuanto antes, conseguir la extinción del arrendamiento,
