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Experto en comunidades de garajes y vecinos
 48,8K puntos  Cataluña, España @pkingtg desde - visto

Respuestas

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¿Cómo hacer?

<%Prueba en el colegio de administradores, igual te hacen llegar un listado. Si no tienes las Paginas amarillas o blancas de telefonica, internet, etc
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Gastos de comunidad

Pide en el registro de la propiedad los datos de tu edificio, aquí estarán los estatutos dónde dirá los coeficientes que le toca pagar a cada vecino y a dónde pertenece. Normalmente el caso sucede al revés, en caso de que tuvierais que hacer las...

Presidente moroso

Si le toca por turno, es lo correcto, nadie se libra de ser presidente, pero si estáis en contra, podéis proponer su remoción. Puede ser moroso porque no tenga dinero, lo cual no es bueno(que no lleve la caja) o porque no le interese en absoluto los...
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Constituir una comunidad

El constructor es quien registra el edificio en el registro de la propiedad y junto con ello, los estatutos de la comunidad. Debéis acudir allí y pedir si está registrado. Si lo está, debéis solicitar en el registro, libro de actas de la comunidad,...

Antena TV

Lo normal es en éstos casos, constituir un fondo entre las 3 comunidades para realizar un mantenimiento anual o para posibles reparaciones, cómo en éste caso. Si tenéis la antena en común, averigua que no haya más cosas en común, es posible que la...

Balcón

Sí, los balcones son de la comunidad. Pero las racholas que puso encima ¿las pagó la comunidad? Lo normal, es que las pusiera por mejora estética y al no ser las originales las debe pagar ella. Se le caen por haberlas colocado encima de otras...
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Perros molestos

Pues es un problema. Los patios y terrazas casi siempre son zonas comunitarias, pero son para uso y disfrute de quien las posee. Es zona comunitarias porque está obligada a dejar paso o instalar un andamio o similar para hacer obras en la finca pero...

Duda cuota de Participación

Sí, puedes exigir pagar por coeficiente, que es lo normal. En el recibo de la contribución tienes (o deberías tener el porcentaje que te corresponde). Aunque según esté constituida la comunidad los vecinos podrían ponerte muchas pegas, pues no sólo...

Robo en garaje comunitario

Lo siento, pero ningún seguro de garaje cubre lo que ocurra con los vehículos depositados en él. Esto debe cubrirlo tu compañía de seguros del coche. Si el problema de robos es constante, puede que el vigilante no se dedique a vigilar, con lo cual...
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Carteles pegados en el patio

¿Por qué pega carteles en los patios? ¿Son lugares de paso habitual? Lo normal es poner el letrero en la misma puerta, pegado en el cristal si lo hay, si la puerta es metálica se puede hacer un cartel metálico(como los de los buzones pero un poco más...